Naturnah am Neckar! Großzügige Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse und Traumküche!
Salinenstraße 4/1, 74177 Bad Friedrichshall Objektnummer : 3008.33741.0036
Etage 3
4,0 Zimmer
132,88
2.399,62
Salinenstraße 4/1, 74177 Bad Friedrichshall
Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl in dieser großzügigen Dachgeschosswohnung, die durch lichtdurchflutete Räume und edlen Parkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen begeistert. Der offen gestaltete Küchenbereich präsentiert sich mit einer hochwertigen, neuen Einbauküche und bildet das Herzstück des stilvollen Wohnambientes. Drei helle Schlafzimmer überzeugen durch ihren komfortablen Grundriss und bieten individuellen Rückzugsraum. Das elegante Hauptbad ist mit Wanne und WC ausgestattet; ein separates Gästebad inklusive Dusche sorgt für zusätzliche Flexibilität. Praktisch: Der eigene Waschmaschinenanschluss. Die weitläufige Dachterrasse lädt zum Entspannen ein. Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz rundet dieses exklusive Angebot ab.

Auf dem ehemaligen Kindersolbad-Gelände in Bad-Friedrichshall-Jagstfeld erwarten Sie im „salt & river“ 12 Mehrfamilienhäuser mit 195 hochwertigen Neubau-Wohnungen. Die 1- bis 5-Zimmerwohnungen bieten für Singles, Paare und Familien das passende Zuhause.
Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malervlies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, eines Balkons oder einer Dachterrasse. Jedes Haus verfügt über eine moderne Aufzugsanlage, über welche Sie bequem Ihre gewünschte Etage erreichen können. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
3
Zimmer
4,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.896,20 €
Betriebskosten
265,76 €
Heizkosten
167,66 €
 Mietpreis (gesamt)
2.399,62 €
 Zzgl. Mietsicherheit
5.680,00 €

Einrichtung

Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Gäste-WC, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Stellplatz, Terrasse, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 60.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 15.09.2033 00:00:00

Lage

Salinenstraße 4/1, 74177 Bad Friedrichshall
Leben am Wasser in einer sympathischen Stadt - Herzlich willkommen in der Drei-Flüsse-Salzstadt Bad Friedrichshall.
Bad Friedrichshall kann ohne Übertreibung behaupten, die einzige Drei-Flüsse-Salzstadt in Deutschland zu sein. In der Stadt münden der Kocher und die Jagst in den Neckar und machen die Drei-Flüsse-Landschaft ebenso einzigartig, wie das einzige besuchbare Salzbergwerk Baden-Württembergs. Durch herrliche Radtouren und schöne Wanderwege, Segway-, Inliner- und Kanutouren entlang Kocher, Jagst und Neckar besitzt unsere Stadt einen hohen Erholungswert und bietet noch echte Naturerlebnisse und reizvolle Landschaften.
In Bad Friedrichshall lässt besonders der Neckar mit einer breiten Aue Platz fürs Wirtschaftsleben, Handel, Dienstleistung, Gewerbe und Industrie in der Drei-Flüsse-Salzstadt weisen ein beeindruckendes Spektrum auf. Hier ist von der international tätigen Firma bis zum Kleinunternehmer alles zuhause.
Der Bahnknotenpunkt Hauptbahnhof Bad Friedrichshall ist Knotenpunkt der Strecken Stuttgart-Würzburg und Stuttgart-Heidelberg/Frankfurt.
Die Autobahnen A6 und A81 schaffen günstige Verbindungen nach Heilbronn, Stuttgart, Würzburg, Karlsruhe, Mannheim und Nürnberg.