Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & hochwertiger Ausstattung in der Rigaer Straße
Rigaer Straße 36, 10247 Berlin-Friedrichshain Objektnummer : 3013.35638.0010
Etage 3
4,0 Zimmer
115,02
2.491,06
Rigaer Straße 36, 10247 Berlin-Friedrichshain
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der beliebten Rigaer Straße bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche urbanen Komfort in einem der lebendigsten Kieze Berlins.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und ideal für alle, die Freude am Kochen haben.
Die vier Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten damit viele Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und unterstreicht den modernen Wohnstandard.
Die Lage im Herzen von Friedrichshain überzeugt durch ihre Vielfalt: trendige Cafés, Restaurants und Bars prägen das direkte Umfeld, während Parks und Grünanlagen für Ausgleich und Erholung sorgen. Dank hervorragender Verkehrsanbindungen erreicht man schnell die Innenstadt und andere Stadtteile.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Ole Behnisch

Details & Ausstattung

Etage
3
Zimmer
4,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
2.045,06 €
Betriebskosten
301,00 €
Heizkosten
145,00 €
 Mietpreis (gesamt)
2.491,06 €
 Zzgl. Mietsicherheit
6.135,18 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Einbauküche, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Küchenzeile, Parkett, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 51.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fußboden
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 24.03.2029 00:00:00

Lage

Rigaer Straße 36, 10247 Berlin-Friedrichshain
Friedrichshain, zählt heute zu den attraktivsten Wohnvierteln in Berlin, das perfekte Zuhause. Lebendig mit natürlich gewachsenen Kiezen, ständig in Bewegung und noch ein bisschen unfertig. Der Bezirk ist eine begehrte Wohngegend, Familien-, Künstler- und Szeneviertel. Zwischen Forckenbeckplatz und Stadtpark ist das NOVA Riga entstanden. ÖPNV; U-Bahn U5, S-Bahn S8, S41, S85, Tram 16, M5, M13 und Bus N5.

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Ole Behnisch