Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 107 m², großem Balkon und hochwertiger Ausstattung
Rigaer Straße 38, 10247 Berlin-Friedrichshain Objektnummer : 3013.35638.0054
Etage 3
3,0 Zimmer
107,10
2.250,13
Rigaer Straße 38, 10247 Berlin-Friedrichshain
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 107 m² überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen großen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank großer Fensterflächen ein helles und freundliches Ambiente. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein – ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende.
Alle Wohnräume sind mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein behagliches Wohnklima sorgt. Neben dem modernen Hauptbad verfügt die Wohnung über ein separates Gästebad, was zusätzlichen Komfort bietet.
Der große Balkon bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe, Pflanzen oder eine kleine Lounge – perfekt für sonnige Stunden oder entspannte Sommerabende im Freien.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Ole Behnisch

Details & Ausstattung

Etage
3
Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.812,13 €
Betriebskosten
281,00 €
Heizkosten
157,00 €
 Mietpreis (gesamt)
2.250,13 €
 Zzgl. Mietsicherheit
5.436,39 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Einbauküche, Hausmeister, Kabel-TV, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 51.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fußboden
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 24.03.2029 00:00:00

Lage

Rigaer Straße 38, 10247 Berlin-Friedrichshain
Friedrichshain, zählt heute zu den attraktivsten Wohnvierteln in Berlin, das perfekte Zuhause. Lebendig mit natürlich gewachsenen Kiezen, ständig in Bewegung und noch ein bisschen unfertig. Der Bezirk ist eine begehrte Wohngegend, Familien-, Künstler- und Szeneviertel. Zwischen Forckenbeckplatz und Stadtpark ist das NOVA Riga entstanden. ÖPNV; U-Bahn U5, S-Bahn S8, S41, S85, Tram 16, M5, M13 und Bus N5.

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Ole Behnisch