Sonnige Erdgeschosswohnung mit Gartenidylle, moderner Küche und eigenem Tiefgaragenstellplatz!
Seehang 10, 44263 Dortmund-Schüren Objektnummer : 3013.33162.0054
3,0 Zimmer
81,82
1.569,10
Seehang 10, 44263 Dortmund-Schüren
Willkommen in Ihrer exklusiven Erdgeschosswohnung, die mit edlem Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafbereichen ein behagliches Wohngefühl schafft. Die lichtdurchfluteten Räume verleihen der Wohnung eine einladende Atmosphäre für alle, die ein helles Ambiente schätzen. Die offene Markenküche mit hochwertigen Einbaugeräten verbindet Funktionalität und Stil und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Zwei komfortabel geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das elegante Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne, WC und einem eigenen Waschmaschinenanschluss. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse mit direktem Zugang zum privaten Garten. Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz rundet dieses außergewöhnliche Wohnangebot ab.

Das „Breeze“ bereichert das Wohngebiet am Phoenix See. Überdurchschnittlich attraktive Mietwohnungen stehen am ruhigen nördlichen Ufer bereit.

Zu der sehr hohen Wohnqualität der insgesamt 11 Seevillen trägt die moderne Ausstattung bei: Jede Wohnung verfügt zum Beispiel über einen Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Weitere Ausstattungshighlights sind unter anderem eine Fußbodenheizung mit Eichen-Parkettboden, Marken-Einbauküchen, dreifach verglaste Isolierfenster.

Der KfW-Standard bietet maximale Energieeffizienz in Verbindung mit tollem Klima. Die modern gefliesten Bäder mit Markenarmaturen und zusätzlichen Handtuchheizköpern sowie viele weitere Annehmlichkeiten runden das Angebot ab, um sich hier wohl und zu Hause zu fühlen.

Details & Ausstattung

Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.068,10 €
Betriebskosten
307,00 €
Heizkosten
84,00 €
 Mietpreis (gesamt)
1.569,10 €
 Zzgl. Mietsicherheit
3.200,00 €

Einrichtung

Aufzug, Einbauküche, Gartenanteil/Mitbenutzung, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Stellplatz, Terrasse, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

Mehr

Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 59.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 18.02.2029 00:00:00

Lage

Seehang 10, 44263 Dortmund-Schüren
Der Phoenix See ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte Deutschlands. Nach 160 Jahren deutscher Stahlhistorie des ehemaligen Stahlwerkes der ThyssenKrupp AG entstand auf insgesamt 100 Hektar ein neues Naherholungsgebiet, umgeben von einem erstklassigen Wohngebiet.

Die 24 Hektar große Seefläche eignet sich zum Segeln, Paddeln, Rudern, Modellbootfahren und vielem mehr. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Grünanlagen aus welche zu vielen Aktivitäten, wie Spazierengehen, Radfahren, Joggen, Skaten oder einfach nur zum Flanieren einladen.

Die Infrastruktur rund um den Phoenix See hat sich stetig entwickelt und verbessert. In unmittelbarer Nähe befinden sich beste Einkaufsmöglichkeiten, ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie unter anderem an die B236 mit Anschluss an alle wichtigen Verkehrsadern.