Wohnen im Quartier "SEEsicht" - direkt am Phoenix-See! Moderne 1-Zi.-Wohnung auf 41m² mit Balkon!
Kohlensiepenstraße 24, 44269 Dortmund-Schüren Objektnummer : 3015.33442.0007
1,0 Zimmer
41,39
930,54
Kohlensiepenstraße 24, 44269 Dortmund-Schüren
Ihre großzügige Erdgeschosswohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Der offene Küchenraum mit moderner Einbauküche schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der großzügig geschnittene Wohn- / Schlafbereich. Das elegante Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Im praktischen Waschkeller steht Ihnen ein eigener Anschluss für Ihre Wasch- und Trockengeräte zur Verfügung. Der Balkon stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.
Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großzügig bemessener Tiefgaragenplatz.

Im Quartier „SEEsicht“ erwarten Sie 36 moderne Neubauwohnungen, verteilt auf 4 Mehrfamilienhäuser. Ruhig gelegen in östlicher Hanglage des Phoenix-Sees können Sie hier den Ausgleich zur Hektik des Stadtlebens finden.
Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Genießen Sie das Leben auf Ihrer Loggia, Ihrer großzügigen Terrasse mit viel Grün oder Ihrer sonnigen Dachterrasse mit Seeblick. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Lage und dem entspannten Leben am Phoenix-See.

Details & Ausstattung

Zimmer
1,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
644,67 €
Betriebskosten
124,17 €
Heizkosten
56,70 €
 Mietpreis (gesamt)
930,54 €
 Zzgl. Mietsicherheit
1.930,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Hausmeister, Kabel-TV, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Stellplatz, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 47.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Gas
Wertklasse: A
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 05.12.2028 00:00:00

Lage

Kohlensiepenstraße 24, 44269 Dortmund-Schüren
Im Dortmunder Stadtteil Hörde, direkt am Phoenix-See, findet eine der spannendsten Entwicklungen der Region statt: Auf dem ehemaligen Stahlwerks-Areal Phoenix-Ost entstand rund um den künstlich angelegten Phoenix-See eine der begehrtesten Wohnlagen Dortmunds. In einzigartiger Hanglage befindet sich das Neubau-Quartier „SEEsicht“ mit seinem unvergleichlichen Seeblick über das gesamte Areal. Hier sind alle Herzlich Willkommen – egal ob Arbeiter oder Fußballprofi, jeder kann Teil dieser harmonischen Nachbarschaft werden. Der lebendige und historische Stadtteil liegt nur fünf Kilometer von der Dortmunder City entfernt und verfügt über eine hervorragende Anbindung an Autobahnen und den Dortmunder Flughafen. Auch das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bestens ausgebaut: Fußläufig erreicht man den Bahnhof Hörde und ist in knapp 7 Minuten Fahrzeit in der Dortmunder Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Verschiedene Buslinien verbinden den Phoenix-See mit den anderen Stadtteilen.