Platz für alle: 4-Raum-Wohnung in zentraler Lage mit Einbauküche und Balkon
Könneritzstraße 25, 01067 Dresden Objektnummer : 90-1812200017
Etage 5
4,0 Zimmer
105,58 m²
1.768,74 €
Könneritzstraße 25, 01067 Dresden

Diese großzügige 4-Raum-Wohnung im Schützengarten bietet Ihnen den passenden Raum für unterschiedliche Lebenssituationen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Küchenbereich. Die hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft einen Ort, an dem Kochen und Zusammensein ganz selbstverständlich ineinander übergehen.

Parkettboden und Fußbodenheizung sorgen in den Wohn- und Schlafräumen für ein hochwertiges und zugleich behagliches Wohngefühl. Große, helle Räume unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.

Besonders praktisch im Alltag sind die zwei Badezimmer: Eines ist mit Dusche und WC, das zweite mit Badewanne und WC ausgestattet. So bleibt morgens mehr Raum für einen entspannten Start in den Tag. Auch der eigene Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt innerhalb der Wohnung.

Und wenn Sie einfach einmal durchatmen möchten, wird der Balkon zu Ihrem persönlichen Platz im Freien, ob für den ersten Kaffee am Morgen, ein gutes Buch oder einen entspannten Abend.

Eine moderne Videosprechanlage sowie der Aufzug ergänzen den Wohnkomfort.

Highlights zur Wohnung:

- großzügige 4-Raum-Wohnung

- Balkon zum Entspannen im Freien

- hochwertiger Parkettboden

- Fußbodenheizung

- moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten

- Badezimmer mit Dusche

- zweites Badezimmer mit Badewanne

- eigener Waschmaschinenanschluss

- Videosprechanlage

- komfortable Erreichbarkeit mit dem Aufzug

Mit dem Schützengarten ist nahe der historischen Dresdner Innenstadt 2024 ein neues, begrüntes Wohnquartier entstanden. Im Hauseingang zur Könneritzstraße 25 befinden sich insgesamt 24 Wohneinheiten.

Das Wohnumfeld ist dabei bewusst mehr als nur die Fläche zwischen den Häusern: grüne Ruhebereiche, Spielplätze, Parkflächen und ein Quartiersplatz schaffen Raum für Begegnung und Erholung. Ergänzende Einzelhandels- und Gastronomieangebote tragen zu kurzen Wegen im Alltag bei.

Das Quartier richtet sich mit seinem unterschiedlichen Wohnungsmix an verschiedene Lebensphasen, vom Single- und Paarhaushalt über Familien bis hin zum betreuten Wohnen.

Bitte beachten Sie, dass wir einen unbefristeten Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung schließen.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Celine Schrinner

Details & Ausstattung

Etage
5
Zimmer
4,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.455,49 €
Betriebskosten
179,49 €
Heizkosten
133,76 €
 Mietpreis (gesamt)
1.768,74 €
 Zzgl. Mietsicherheit
4.366,47 €

Einrichtung

barrierefrei; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Bodengleiche Dusche; Einbauküche; offene Küche; Spüle; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Videosprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Mehr

Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 44 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: A
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 2034-09-09

Lage

Könneritzstraße 25, 01067 Dresden

Das Objekt Schützengarten befindet sich in ausgesprochen zentraler Innenstadtlage im Stadtteil Dresden-Mitte und bildet einen idealen Ausgangspunkt, um die Dresdner Altstadt und Neustadt bequem zu erreichen.

Der Standort verbindet urbanes Leben mit der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen kulturellen, touristischen und historischen Highlights der Landeshauptstadt.

In fußläufiger Entfernung liegen bedeutende Sehenswürdigkeiten wie der Zwinger, die Semperoper, das Residenzschloss, die Frauenkirche sowie die historische Altstadt mit dem Theaterplatz und dem Elbufer.

Auch die Dresdner Neustadt mit ihrer lebendigen Kunst- und Kulturszene, individuellen Boutiquen, Cafes und Restaurants ist schnell erreichbar.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Gastronomieangeboten sowie kulturellen Einrichtungen, Museen und Galerien. Grün- und Erholungsflächen entlang der Elbe laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und ergänzen die urbane Lage durch einen hohen Freizeitwert.

Die Kombination aus zentraler Innenstadtlage, kultureller Vielfalt und hoher Aufenthaltsqualität macht den Standort Schützengarten für Wohnen besonders attraktiv.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Celine Schrinner