Moderne 2,5-Raum-Wohnung mit Loggia und moderner Einbauküche
Grunaer Straße 5, 01069 Dresden Objektnummer : 90-1813250033
Etage 4
2,5 Zimmer
69,26
1.179,50
Grunaer Straße 5, 01069 Dresden
Diese moderne Etagenwohnung überzeugt durch ein exclusives Wohnambiente und eine großzügig, lichtdurchflutete Raumgestaltung. Die hochwertigen Designböden in den Wohn- und Schlafräumen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der offen konzipierte Küchenbereich ist mit einer moderen Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für genussvolles Kochen und geselliges Beisammensein.
Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Wohnkomfort.
Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur gemütlichen Loggia, die als privater Rückzugsort im Freien zum Entspannen einlädt. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer eleganten Dusche sowie einem WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich komfortabel innerhalb der Wohnung.

Highlights zur Wohnung:
- praktischer Grundriss
- Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten
- moderne Videosprechanlage
- Aufzug für barrierefreies Erreichen der Wohnung
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon zum Entspannen im Freien
- zusätzlicher Abstellraum

Bitte beachten Sie, dass wir einen unbefristeten Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung schließen.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Celine Schrinner

Details & Ausstattung

Etage
4
Zimmer
2,5
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
937,09 €
Betriebskosten
138,52 €
Heizkosten
103,89 €
 Mietpreis (gesamt)
1.179,50 €
 Zzgl. Mietsicherheit
2.811,27 €

Einrichtung

Aufzug; Balkon; Einbauküche; offene Küche; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; vollständige Wärmedämmung;

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 29 kWh/(m²*a)
Energieträger: Elektro
Wertklasse: A
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 2035-08-12

Lage

Grunaer Straße 5, 01069 Dresden
Das Gebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage am Pirnaischen Platz in Dresden, einem der bedeutendsten innerstädtischen Plätze zwischen Altstadt und Johannstadt.
Der Standort zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur historischen Altstadt sowie zahlreichen kulturellen, touristischen und wirtschaftlichen EInrichtungen aus.

In fußläufiger Entfernung befindet sich unter anderem die Dresdner Altstadt mit Sehenswürdigkeiten wie der Frauenkirche, dem Neumarkt, der Semperoper sowie vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote entlang der Prager Straße und im Bereich Altmarkt.

Die Verkehrsanbingung ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren direkt am Pirnaischen Platz und gewährleisten eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile.
Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Hotels, Behörden und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die zentrale Innenstadtlage macht den Standort besonders attraktiv.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Celine Schrinner