Sonnige Loggia, modernes Wohnerlebnis: großzügige Etagenwohnung mit eleganter Ausstattung
Heyestraße 209, 40625 Düsseldorf-Gerresheim Objektnummer : 3007.33179.0036
Etage 1
2,0 Zimmer
51,43
1.017,68
Heyestraße 209, 40625 Düsseldorf-Gerresheim
Willkommen in Ihrer großzügigen Etagenwohnung, die in allen Wohn- und Schlafbereichen mit edlem Parkettboden überzeugt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen das offene Raumkonzept. Der stilvolle Küchenbereich mit moderner Einbauküche lädt zum Genießen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer begeistert mit seinem Highlight: dem direkten Zugang zur sonnigen Loggia, die als Wohlfühl-Oase höchsten Wohnkomfort bietet. Das elegant gestaltete Bad verfügt über eine Dusche und ein WC. Ein eigener Waschmaschinenanschluss rundet das komfortable Angebot in Ihrem neuen Zuhause ab.

Wo jetzt das „GERRN! Herrlich & Herzlich“ entstanden ist, befand sich noch bis zum Jahr 2005 der weltgrößte Flaschenproduzent – die Gerresheimer Glashütte. Hier erwarten Sie 15 qualitativ hochwertige Reihenhäuser sowie 28 1- bis 3- Zimmerwohnungen zwischen 34 m² und 105 m². Ob Haus oder Wohnung, Ihr neues Zuhause ist einfach überragend.
Die Ausstattung der Häuser und Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Genießen Sie das Leben auf Ihrer Loggia, Ihrer großzügigen Terrasse mit viel Grün oder Ihrer sonnigen Dachterrasse mit Weitblick. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.
Wir heißen Sie Herrlich & Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit viel Raum für Individualität.

Details & Ausstattung

Etage
1
Zimmer
2,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
799,62 €
Betriebskosten
154,29 €
Heizkosten
63,77 €
 Mietpreis (gesamt)
1.017,68 €
 Zzgl. Mietsicherheit
2.390,00 €

Einrichtung

Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Hausmeister, Klingel mit Sprechanlage, Loggia, Parkett, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 95.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: C
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 10.11.2030 00:00:00

Lage

Heyestraße 209, 40625 Düsseldorf-Gerresheim
Die nordrhein-westfälische Landeshauptstadt Düsseldorf ist geprägt von kosmopolitischem Lifestyle und rheinischer Lebensfreude – ein spannungsreicher Kontrast, der die Stadt am Rhein besonders attraktiv macht. Düsseldorf ist so grün wie kaum eine andere Großstadt. Parks und Grünanlagen bilden eine grüne Achse quer durch die Rheinmetropole, so gelten die Rheinwiesen, der Hofgarten und der Nordpark mit seinem japanischen Garten als die grüne Lunge Düsseldorfs. Kaum eine Stadt in Deutschland steht so sehr für Mode und Shopping wie Düsseldorf. In erster Linie bekannt durch die Luxusshopping-Meile Königsallee, auf der sich die Boutiquen weltbekannter Designer ihr Stelldichein geben, bietet Düsseldorf wirklich für jeden Geschmack und Geldbeutel das passende Einkaufserlebnis. Abgesehen davon bietet die Stadt eine große Auswahl an Sport- und Freizeitaktivitäten: Wasser, Wiesen, Parks, Cafés, Restaurants, brandneue Radwege, viele Promenaden, Strand, kreative Stadtteile, Seifenkisten, um die Stadt zu erkunden und für den Abend noch die längste Theke der Welt mit 260 Kneipen und Bars, die für jeden Geschmack das passende Angebot parat haben.
Gerresheim, am östlichen Außenring Düsseldorfs gelegen, gehört mit seinen 29.000 Einwohnern zu den bevölkerungsreichsten und beliebtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Grund hierfür sind die hervorragende Infrastruktur einer gewachsenen Kleinstadt sowie eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in Form von zahlreichen Parks und dem angrenzenden Grafenberger Wald. Ebenfalls bekannt und beliebt bei den Gerresheimern ist das historische Zentrum rund um den Gerricusplatz und Alter Markt mit seinen kopfstein-gepflasterten Fußgängerzonen, kleinen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.