Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit eleganter Ausstattung und großem Gartenanteil
Marc-Chagall-Straße 182, 40477 Düsseldorf-Pempelfort Objektnummer : 3008.33112.0002
2,0 Zimmer
67,10
1.543,41
Marc-Chagall-Straße 182, 40477 Düsseldorf-Pempelfort
Genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort in dieser großzügigen Erdgeschosswohnung – stilvoll ausgestattet mit hochwertigem Parkett und behaglicher Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen. Großzügige Fensterflächen sorgen für außergewöhnlich viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die offen gestaltete Markenküche mit modernen Einbaugeräten überzeugt durch ihre komplette Ausstattung und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer begeistert mit vorteilhaftem Schnitt, das elegante Bad mit bodentiefer Dusche und WC. Ein separater Waschmaschinenanschluss sorgt für besonderen Komfort. Highlight ist die große Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot perfekt ab.

Das Objekt in zentraler Innenstadtlage verfügt über 155 Wohneinheiten mit 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 41 m² und 145 m². Ob Wohnung oder Penthouse – Ihr neues Zuhause ist einfach überragend! Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Genießen Sie das Leben auf der Loggia, dem Balkon oder der (Dach-) Terrasse. Der begrünte und ruhige Innenhof lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Natürlich gehört zu jeder Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage mit direkter Aufzuganbindung in die Wohnetage.

Details & Ausstattung

Zimmer
2,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.146,40 €
Betriebskosten
203,00 €
Heizkosten
69,11 €
 Mietpreis (gesamt)
1.543,41 €
 Zzgl. Mietsicherheit
3.430,00 €

Einrichtung

Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gartenanteil/Mitbenutzung, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Stellplatz, Terrasse, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 77.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: C
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 11.01.2027 00:00:00

Lage

Marc-Chagall-Straße 182, 40477 Düsseldorf-Pempelfort
Wo jetzt das SENS – urbanes Leben im Le flair – entstanden ist, befand sich bis 1990 ein großer Güterbahnhof. Auf diesem Areal stehen, moderne Wohnräume, die hochwertige Lebensqualität versprechen – mit zeitgemäßer Ausstattung und einem individuellen Service.
Neben der bestechend klaren Architektursprache und der abwechslungsreichen Formgebung ist es vor allem das Wissen um sorgfältig ausgewählte Materialien, in Verbindung mit geruchs-, emissions- und schadstofffreien Bausubstanzen, die eine dauerhaft hervorragende Raumluftqualität garantieren und somit eine weitere Besonderheit im SENS darstellen.
Für ein spürbares Plus an Lebensqualität sorgt das Servicepoint-Konzept, das die vielen kleinen und großen Wünsche rund ums Wohnen und Leben je nach Verlangen erfüllt. Gelebte Nachbarschaft entsteht da, wo Menschen sich austauschen können – und so läuft alles im Servicepoint zusammen: vom Hausmeisterservice über die Organisation von Veranstaltungen, vom Kinderbetreuungs-Service bis hin zur Reservierung von Gästeappartements, die exklusiv für die Bewohner von le flair erhältlich sind.