Lichtdurchflutete Wohlfühloase mit Loggia und exklusiver Markenküche – stilvoll. großzügig. modern.
Marc-Chagall-Straße 192, 40477 Düsseldorf-Pempelfort Objektnummer : 3008.33112.0097
Etage 2
4,0 Zimmer
113,01
2.348,57
Marc-Chagall-Straße 192, 40477 Düsseldorf-Pempelfort
Genießen Sie modernen Wohnkomfort in dieser großzügigen Etagenwohnung, in der hochwertiges Parkett und angenehme Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen für behagliche Atmosphäre sorgen. Große Fensterflächen durchfluten sämtliche Räume mit Licht und schaffen ein freundliches Ambiente. Die exklusive, offen gestaltete Markenküche mit Einbaugeräten ist bestens ausgestattet und ermöglicht einen direkten Zugang zur großzügigen Loggia. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum. Das Highlight der drei Schlafzimmer ist zweifellos der großzügige Schnitt. Eines davon begeistert mit eigenem Loggiazugang; zwei stilvolle Bäder – eines mit Wanne, eines mit Dusche – bieten Flexibilität für den Alltag. Ein eigener Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot gelungen ab.

Das Objekt in zentraler Innenstadtlage verfügt über 155 Wohneinheiten mit 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 41 m² und 145 m². Ob Wohnung oder Penthouse – Ihr neues Zuhause ist einfach überragend! Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Genießen Sie das Leben auf der Loggia, dem Balkon oder der (Dach-) Terrasse. Der begrünte und ruhige Innenhof lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Natürlich gehört zu jeder Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage mit direkter Aufzuganbindung in die Wohnetage.

Details & Ausstattung

Etage
2
Zimmer
4,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.823,57 €
Betriebskosten
304,00 €
Heizkosten
96,00 €
 Mietpreis (gesamt)
2.348,57 €
 Zzgl. Mietsicherheit
5.470,00 €

Einrichtung

Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Loggia, Parkett, Stellplatz, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 77.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: C
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 02.07.2027 00:00:00

Lage

Marc-Chagall-Straße 192, 40477 Düsseldorf-Pempelfort
Wo jetzt das SENS – urbanes Leben im Le flair – entstanden ist, befand sich bis 1990 ein großer Güterbahnhof. Auf diesem Areal stehen, moderne Wohnräume, die hochwertige Lebensqualität versprechen – mit zeitgemäßer Ausstattung und einem individuellen Service.
Neben der bestechend klaren Architektursprache und der abwechslungsreichen Formgebung ist es vor allem das Wissen um sorgfältig ausgewählte Materialien, in Verbindung mit geruchs-, emissions- und schadstofffreien Bausubstanzen, die eine dauerhaft hervorragende Raumluftqualität garantieren und somit eine weitere Besonderheit im SENS darstellen.
Für ein spürbares Plus an Lebensqualität sorgt das Servicepoint-Konzept, das die vielen kleinen und großen Wünsche rund ums Wohnen und Leben je nach Verlangen erfüllt. Gelebte Nachbarschaft entsteht da, wo Menschen sich austauschen können – und so läuft alles im Servicepoint zusammen: vom Hausmeisterservice über die Organisation von Veranstaltungen, vom Kinderbetreuungs-Service bis hin zur Reservierung von Gästeappartements, die exklusiv für die Bewohner von le flair erhältlich sind.