*ERSTBEZUG* nach Renovierung - Helle, großzügige Etagenwohnung mit modernem Komfort
Bilker Allee 33, 40219 Düsseldorf-Unterbilk Objektnummer : 3062.36201.0004
Etage 2
2,0 Zimmer
67,60
1.198,21
Bilker Allee 33, 40219 Düsseldorf-Unterbilk
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese großzügige Etagenwohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereichen, die durch stilvolles Laminat ein behagliches Ambiente erhalten. Der geschlossene Küchenraum lädt zum kulinarischen Genießen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer begeistert durch seinen komfortablen Zuschnitt und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Im modernen Badezimmer mit Badewanne und WC finden Sie Wohlfühlkomfort auf höchstem Niveau, ergänzt durch einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein optional anmietbarer Tiefgaragenplatz rundet das attraktive Angebot optimal ab.

Dieses interessante Nachkriegsgebäude befindet sich in zentraler Lage auf der Bilker Allee. Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr guten Allgemeinzustand. Die Wohnungen wurden in der Vergangenheit immer wieder zeitgemäß saniert und renoviert.
In der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Gastronomie und Restaurants.

Details & Ausstattung

Etage
2
Zimmer
2,0

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.056,25 €
Betriebskosten
74,36 €
Heizkosten
67,60 €
 Mietpreis (gesamt)
1.198,21 €
 Zzgl. Mietsicherheit
3.160,00 €

Einrichtung

Hausmeister, Vollbad, Waschmaschinenanschluss,

Mehr

Energieausweis
Ausweistyp: VERBRAUCH
Energiebedarf: 108.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Öl
Wertklasse: D
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 31.12.2025 00:00:00

Lage

Bilker Allee 33, 40219 Düsseldorf-Unterbilk
Die Bilker Allee ist eine der wichtigsten West-Ost-Verbindungen in Unterbilk. Sie führt ab der Martinstraße in Verlängerung der Gladbacher Straße in östliche Richtung. Dabei kreuzt sie die zentralen Straßen Elisabethstraße und Friedrichstraße und endet an der Corneliusstraße, wo sie in die Oberbilker Allee übergeht.
Die Straße weist eine geschlossene, mehrgeschossige Blockrandbebauung auf, die zum Teil noch vom Ende des 19. Jahrhunderts und Beginn des 20. Jahrhunderts stammt. Im mittleren Bereich zwischen Palmenstraße und Kronenstraße ist die Straßengestalt durch den Floragarten aufgelockert.
Zentral gelegen bietet Ihnen dies Immobilie die Vielseitigkeit, die für dieses interessante Viertel steht. Die moderne Einkaufsmall ""Düsseldorf Arcaden"" am Bilker S-Bahnhof mit über 100 Shops, ein Schwimmbad und eine Stadtbücherei befinden sich gerade mal in einigen hundert Metern Entfernung. Die angrenzenden Stadtteile Carlstadt sowie der Medienhafen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Kirchplatz, die Kö - die bekannteste Einkaufsstraße der Stadt - und die Lorettostraße - ein Einkaufskiez mit spannender Gastro, Künstlerateliers und vielem mehr - sind vom der Bilker Allee aus ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.