Lichterfülltes Wohnambiente mit exklusivem Komfort und zwei Balkonen in bester Lage
Mainzer Landstraße 372, 60326 Frankfurt-Gallus Objektnummer : 3008.33720.0043
Etage 4
3,0 Zimmer
124,04
2.324,93
Mainzer Landstraße 372, 60326 Frankfurt-Gallus
Die großzügige Etagenwohnung empfängt Sie mit hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen, die durch edles Parkett und hochwertige Malervlies-Wände ein zeitloses Ambiente schaffen. Die offene Markenküche mit modernen Einbaugeräten lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet zugleich einen direkten Zugang zum Balkon. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein praktischer Abstellraum. Beide Schlafzimmer begeistern mit jeweils eigenem Balkonzugang – ein echtes Highlight. Das elegante Bad verfügt über eine Badewanne und ein WC, während das zweite Bad mit einer Dusche und WC überzeugt. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und zwei Balkone runden das exklusive Wohnkonzept ab. Ein großzügiger Tiefgaragenplatz ist selbstverständlich inklusive.

Das „Gallo“ bietet 62 moderne Wohnungen in zentraler Lage des Gallus-Viertels. Wählen Sie zwischen effizient geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen, lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Penthousewohnungen mit Skyline- oder Taunusblick. Hier ist für jedes Budget und jeden Geschmack eine passende Wohnung vorhanden. Das Objekt verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten, die Sie von einem hochwertigen Objekt erwarten dürfen: Modern gestaltete Bäder mit bodentiefen Duschen, Marken-Einbauküchen, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Isolierfenster, wärmegedämmte Fassade für eine maximale Energie-Effizienz ermöglichen einen hohen Wohn-Komfort. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden. Im Erdgeschoss des „Gallo“ befindet sich eine Kindertagesstätte.

Details & Ausstattung

Etage
4
Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.882,93 €
Betriebskosten
311,00 €
Heizkosten
31,00 €
 Mietpreis (gesamt)
2.324,93 €
 Zzgl. Mietsicherheit
5.640,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Hausmeister, Kabel-TV, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Stellplatz, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: VERBRAUCH
Energiebedarf: 115.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Gas
Wertklasse: D
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 21.05.2034 00:00:00

Lage

Mainzer Landstraße 372, 60326 Frankfurt-Gallus
Zentral gelegen zwischen Stadtmitte und Europaviertel, im aufstrebenden Stadtteil Gallus, erwarten Familien, Singles und Paare modernster Wohnraum, eine perfekte Infrastruktur und alle Vorteile eines urbanen Lebensstils. Das ehemalige Arbeiterviertel erlebt derzeit eine Trendwende hin zu einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts. Die Infrastruktur ist bereits seit vielen Jahren gewachsen und bietet mit Gastronomien, sozialen Einrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ein vollständig entwickeltes und lebendiges Stadtviertel, dass keine Wünsche offen lässt.
Schon das erfolgreiche Projekt „Westhafen“ mit seinen hochwertigen Neubauten im Gallus war der Startschuss für eine langfristige Umstrukturierung, welche sich mit dem Neubauprojekt „Gallo“ konsequent fortsetzt.