Lichtdurchflutete Familienoase mit Balkon und eleganter Ausstattung *ERSTBEZUG*
Meta-Gadesmann-Straße 19, 60326 Frankfurt-Gallus Objektnummer : 3300.33001.0010
Etage 4
4,0 Zimmer
108,28
2.427,84
Meta-Gadesmann-Straße 19, 60326 Frankfurt-Gallus
Diese großzügige Etagenwohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume, die mit hochwertigem Parkett ein stilvolles Ambiente schaffen. Der offene Küchenbereich mit brandneuer, moderner Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum geselligen Kochen ein. Drei geräumige Schlafzimmer bieten Flexibilität und Rückzugsorte für die ganze Familie. Das elegante Tageslichtbad begeistert mit Badewanne, separater Dusche und WC; ein zusätzliches Gästebad mit Dusche und WC sorgt für Extra-Komfort. Praktische Details wie Abstellraum, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und ein attraktiver Balkon, der zum Verweilen einlädt, vervollständigen das Angebot. Ein eigener Kellerraum und ein großzügiger Tiefgaragenplatz runden dieses hochwertige Wohnkonzept ab.

Im Frankfurter Gallus entsteht das FRANKY, ein vielfältiges Wohnquartier für alle Generationen mit über 1.300 modernen Wohnungen, von praktischen Mikro-Apartments bis hin zu großzügigen 5-Zimmerwohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen (Parkettböden mit Fußbodenheizung, Einbauküchen, Highspeed-Internet über Glasfaser und viele Annehmlichkeiten mehr). Hochwertige Architektur, begrünte Innenhöfe und ein zentraler Quartiersplatz schaffen ein lebenswertes Umfeld. Erholungsflächen, drei Kitas, Gastronomie und Einzelhandel fördern Gemeinschaft und Lebensqualität. Als KfW-Effizienzhaus 55 und nachhaltigen Konzepten wie Abwärmenutzung und Dachbegrünung setzt FRANKY Maßstäbe. Dieses moderne Wohnquartier verbindet urbanes Leben mit Nachhaltigkeit – mitten in Frankfurt, mitten im Leben.

Details & Ausstattung

Etage
4
Zimmer
4,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.959,87 €
Betriebskosten
216,56 €
Heizkosten
151,41 €
 Mietpreis (gesamt)
2.427,84 €
 Zzgl. Mietsicherheit
5.870,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Gäste-WC, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Stellplatz, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 49.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: A
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 18.03.2035 00:00:00

Lage

Meta-Gadesmann-Straße 19, 60326 Frankfurt-Gallus
Das Gallus zeichnet sich durch eine Mischung von Backsteinbauten und Wohnhaussiedlungen im Bauhausstil sowie moderner Architektur der vielen Neubauten aus, welche den stetigen Wandel des Gallus widerspiegeln. Mit rund 36.000 Einwohnern und einem jungen Durchschnittsalter seiner Bewohner ist das Gallusviertel, welches seit 2007 nur noch „Gallus“ genannt wird, ein trendiger Stadtteil Frankfurts, welcher sich in den letzten Jahren zu einem wahren In-Viertel entwickelt hat. Früher Arbeiterviertel, heute ein beliebtes und zunehmend modernes Wohnviertel mit gewachsener Infrastruktur, großzügigem Gastronomie- und Kulturangebot entlang der Mainzer Landstraße sowie einer zentrumsnahen Innenstadtlage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – das Wahrzeichen des Viertels, die Galluswarte, ist Verkehrsknotenpunkt und bietet vielfältige Anbindungen per Bus und Bahn. Der Hauptbahnhof, das Bankenviertel oder die Zeil sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sportsfreunde schwingen sich aufs Fahrrad oder gehen entlang des wunderschönen Mainufers eine Runde joggen.