Ihre neue Wohlfühloase mit Balkon, moderner Küche und Tiefgarage – Inkl. BAUSTELLENRABATT*
Mathilde-Maier-Straße 2, 60326 Frankfurt-Gallus Objektnummer : 3300.33001.0180
Etage 3
2,0 Zimmer
67,51
1.370,42
Mathilde-Maier-Straße 2, 60326 Frankfurt-Gallus
*Der angezeigte Mietpreis enthält einen zeitlich befristeten Baustellenrabatt (12 Monate ab Mietbeginn). Danach beträgt die Kaltmiete 1.299,57 €.*

Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl in dieser großzügigen Etagenwohnung, deren lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume mit stilvollem Parkett begeistern. Die offene Küche mit moderner, neuer Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und verleiht dem Wohnbereich eine besonders einladende Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung. Das geräumige Schlafzimmer besticht durch seinen großzügigen Zuschnitt, während das elegante Bad mit Dusche und WC höchsten Komfort bietet. Dank eigenem Waschmaschinenanschluss bleibt Hausarbeit angenehm unkompliziert. Auf dem einladenden Balkon genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen zusätzlichen Kellerraum sowie einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz.

Im Frankfurter Gallus entsteht das FRANKY, ein vielfältiges Wohnquartier für alle Generationen mit über 1.300 modernen Wohnungen, von praktischen Mikro-Apartments bis hin zu großzügigen 5-Zimmerwohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen (Parkettböden mit Fußbodenheizung, Einbauküchen, Highspeed-Internet über Glasfaser und viele Annehmlichkeiten mehr). Hochwertige Architektur, begrünte Innenhöfe und ein zentraler Quartiersplatz schaffen ein lebenswertes Umfeld. Erholungsflächen, drei Kitas, Gastronomie und Einzelhandel fördern Gemeinschaft und Lebensqualität. Als KfW-Effizienzhaus 55 und nachhaltigen Konzepten wie Abwärmenutzung und Dachbegrünung setzt FRANKY Maßstäbe. Dieses moderne Wohnquartier verbindet urbanes Leben mit Nachhaltigkeit – mitten in Frankfurt, mitten im Leben.

Details & Ausstattung

Etage
3
Zimmer
2,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.039,65 €
Betriebskosten
135,02 €
Heizkosten
95,75 €
 Mietpreis (gesamt)
1.370,42 €
 Zzgl. Mietsicherheit
3.110,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Stellplatz, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 49.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: A
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 18.03.2035 00:00:00

Lage

Mathilde-Maier-Straße 2, 60326 Frankfurt-Gallus
Das Gallus zeichnet sich durch eine Mischung von Backsteinbauten und Wohnhaussiedlungen im Bauhausstil sowie moderner Architektur der vielen Neubauten aus, welche den stetigen Wandel des Gallus widerspiegeln. Mit rund 36.000 Einwohnern und einem jungen Durchschnittsalter seiner Bewohner ist das Gallusviertel, welches seit 2007 nur noch „Gallus“ genannt wird, ein trendiger Stadtteil Frankfurts, welcher sich in den letzten Jahren zu einem wahren In-Viertel entwickelt hat. Früher Arbeiterviertel, heute ein beliebtes und zunehmend modernes Wohnviertel mit gewachsener Infrastruktur, großzügigem Gastronomie- und Kulturangebot entlang der Mainzer Landstraße sowie einer zentrumsnahen Innenstadtlage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – das Wahrzeichen des Viertels, die Galluswarte, ist Verkehrsknotenpunkt und bietet vielfältige Anbindungen per Bus und Bahn. Der Hauptbahnhof, das Bankenviertel oder die Zeil sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sportsfreunde schwingen sich aufs Fahrrad oder gehen entlang des wunderschönen Mainufers eine Runde joggen.