Moderne 2-Zi.-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz - Hochwertiger Wohnkomfort - ERSTBEZUG
Mathilde-Maier-Straße 4, 60326 Frankfurt-Gallus Objektnummer : 3300.33001.0200
Etage 2
2,0 Zimmer
59,78
1.446,25
Mathilde-Maier-Straße 4, 60326 Frankfurt-Gallus
Genießen Sie das stilvolle Wohnerlebnis dieser großzügigen Etagenwohnung, die in allen Wohn- und Schlafbereichen mit edlem Parkettboden und lichtdurchfluteten Räumen begeistert. Der offene Küchenbereich mit neuer, moderner Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgt. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine komfortable Größe, das elegante Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Der eigene Waschmaschinenanschluss bietet maximale Flexibilität. Die sonnige Loggia steht für höchsten Wohnkomfort, ein zusätzlicher Kellerraum ergänzt das Platzangebot. Ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Erfahren Sie mehr auf unserer Projektseite: www.franky-quartier.de

Im Frankfurter Gallus entsteht das FRANKY, ein vielfältiges Wohnquartier für alle Generationen mit über 1.300 modernen Wohnungen, von praktischen Mikro-Apartments bis hin zu großzügigen 5-Zimmerwohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen (Parkettböden mit Fußbodenheizung, Einbauküchen, Highspeed-Internet über Glasfaser und viele Annehmlichkeiten mehr). Hochwertige Architektur, begrünte Innenhöfe und ein zentraler Quartiersplatz schaffen ein lebenswertes Umfeld. Erholungsflächen, drei Kitas, Gastronomie und Einzelhandel fördern Gemeinschaft und Lebensqualität. Als KfW-Effizienzhaus 55 und nachhaltigen Konzepten wie Abwärmenutzung und Dachbegrünung setzt FRANKY Maßstäbe. Dieses moderne Wohnquartier verbindet urbanes Leben mit Nachhaltigkeit – mitten in Frankfurt, mitten im Leben.

Details & Ausstattung

Etage
2
Zimmer
2,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.140,00 €
Betriebskosten
119,56 €
Heizkosten
86,69 €
 Mietpreis (gesamt)
1.446,25 €
 Zzgl. Mietsicherheit
3.420,00 €

Einrichtung

Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Loggia, Parkett, Stellplatz, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 49.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: A
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 18.03.2035 00:00:00

Lage

Mathilde-Maier-Straße 4, 60326 Frankfurt-Gallus
Das Gallus zeichnet sich durch eine Mischung von Backsteinbauten und Wohnhaussiedlungen im Bauhausstil sowie moderner Architektur der vielen Neubauten aus, welche den stetigen Wandel des Gallus widerspiegeln. Mit rund 36.000 Einwohnern und einem jungen Durchschnittsalter seiner Bewohner ist das Gallusviertel, welches seit 2007 nur noch „Gallus“ genannt wird, ein trendiger Stadtteil Frankfurts, welcher sich in den letzten Jahren zu einem wahren In-Viertel entwickelt hat. Früher Arbeiterviertel, heute ein beliebtes und zunehmend modernes Wohnviertel mit gewachsener Infrastruktur, großzügigem Gastronomie- und Kulturangebot entlang der Mainzer Landstraße sowie einer zentrumsnahen Innenstadtlage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – das Wahrzeichen des Viertels, die Galluswarte, ist Verkehrsknotenpunkt und bietet vielfältige Anbindungen per Bus und Bahn. Der Hauptbahnhof, das Bankenviertel oder die Zeil sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sportsfreunde schwingen sich aufs Fahrrad oder gehen entlang des wunderschönen Mainufers eine Runde joggen.