!!! NUR mir WBS - Förderweg 2 für 5 Pers. !!! Lichtdurchflutetes Wohnglück mit Loggia & vier Schlafzimmern
Meta-Gadesmann-Straße 3, 60326 Frankfurt-Gallus Objektnummer : 3303.33006.0020
Etage 7
5,0 Zimmer
103,88
1.298,50
Meta-Gadesmann-Straße 3, 60326 Frankfurt-Gallus
!! Bitte beachten Sie: Diese Wohnung ist nach Förderweg 2 gefördert und darf nur mit 5 Personen bezogen werden. Voraussetzung zur Anmietung dieser Wohnung ist ein entsprechender Wohnberechtigungsschein!!

Diese exklusive Penthouse-Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereichen, in denen hochwertiges Parkett für ein stilvolles Ambiente sorgt. Der separate, großzügig geschnittene Küchenraum eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuelle Traumküche. Vier optimal proportionierte Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit flexiblem Nutzungspotenzial – eines davon mit direktem Zugang zur gemütlichen Loggia, die pure Wohnqualität verspricht. Das elegante Bad mit Badewanne und WC sowie ein zusätzliches Gäste-Bad sorgen für komfortables Wohnen. Ein praktischer Abstellraum und ein eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung erhöhen den Alltagkomfort; zusätzlicher Stauraum findet sich im zugehörigen Kellerraum.

Im Frankfurter Gallus entsteht das FRANKY, ein vielfältiges Wohnquartier für alle Generationen mit über 1.300 modernen Wohnungen, von praktischen Mikro-Apartments bis hin zu großzügigen 5-Zimmerwohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen (Parkettböden mit Fußbodenheizung, Einbauküchen, Highspeed-Internet über Glasfaser und viele Annehmlichkeiten mehr). Hochwertige Architektur, begrünte Innenhöfe und ein zentraler Quartiersplatz schaffen ein lebenswertes Umfeld. Erholungsflächen, drei Kitas, Gastronomie und Einzelhandel fördern Gemeinschaft und Lebensqualität. Als KfW-Effizienzhaus 55 und nachhaltigen Konzepten wie Abwärmenutzung und Dachbegrünung setzt FRANKY Maßstäbe. Dieses moderne Wohnquartier verbindet urbanes Leben mit Nachhaltigkeit – mitten in Frankfurt, mitten im Leben.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Katharina Hufsky

Details & Ausstattung

Etage
7
Zimmer
5,0
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
882,98 €
Betriebskosten
259,70 €
Heizkosten
155,82 €
 Mietpreis (gesamt)
1.298,50 €
 Zzgl. Mietsicherheit
2.640,00 €

Einrichtung

Aufzug, Erstbezug, Gäste-WC, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Loggia, Parkett, Vollbad, Waschmaschinenanschluss,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 54.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 25.08.2035 00:00:00

Lage

Meta-Gadesmann-Straße 3, 60326 Frankfurt-Gallus
Das Gallus zeichnet sich durch eine Mischung von Backsteinbauten und Wohnhaussiedlungen im Bauhausstil sowie moderner Architektur der vielen Neubauten aus, welche den stetigen Wandel des Gallus widerspiegeln. Mit rund 36.000 Einwohnern und einem jungen Durchschnittsalter seiner Bewohner ist das Gallusviertel, welches seit 2007 nur noch „Gallus“ genannt wird, ein trendiger Stadtteil Frankfurts, welcher sich in den letzten Jahren zu einem wahren In-Viertel entwickelt hat. Früher Arbeiterviertel, heute ein beliebtes und zunehmend modernes Wohnviertel mit gewachsener Infrastruktur, großzügigem Gastronomie- und Kulturangebot entlang der Mainzer Landstraße sowie einer zentrumsnahen Innenstadtlage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – das Wahrzeichen des Viertels, die Galluswarte, ist Verkehrsknotenpunkt und bietet vielfältige Anbindungen per Bus und Bahn. Der Hauptbahnhof, das Bankenviertel oder die Zeil sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sportsfreunde schwingen sich aufs Fahrrad oder gehen entlang des wunderschönen Mainufers eine Runde joggen.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Katharina Hufsky