*ERSTBEZUG* Lichtdurchflutete Wohnperle mit Balkon – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen
Meta-Gadesmann-Straße 1, 60326 Frankfurt-Gallus Objektnummer : 3303.33006.0039
Etage 4
1,0 Zimmer
38,54
962,02
Meta-Gadesmann-Straße 1, 60326 Frankfurt-Gallus
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser großzügigen Etagenwohnung, die in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen mit edlem Parkettboden überzeugt. Dank der großen Fenster genießen Sie den ganzen Tag über lichtdurchflutete Räume – ein Paradies für Liebhaber heller Wohnatmosphäre. Die stilvoll integrierte Pantryküche ist modern ausgestattet und verfügt über sämtliche Elektrogeräte, vom Kühlschrank bis zur Mikrowelle. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Schlafbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das elegante Bad mit Dusche und WC sowie ein praktischer Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort. Auf dem Balkon genießen Sie entspannt Ihre Auszeit, während ein eigener Kellerraum das Platzangebot perfekt ergänzt.

Im Frankfurter Gallus entsteht das FRANKY, ein vielfältiges Wohnquartier für alle Generationen mit über 1.300 modernen Wohnungen, von praktischen Mikro-Apartments bis hin zu großzügigen 5-Zimmerwohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen (Parkettböden mit Fußbodenheizung, Einbauküchen, Highspeed-Internet über Glasfaser und viele Annehmlichkeiten mehr). Hochwertige Architektur, begrünte Innenhöfe und ein zentraler Quartiersplatz schaffen ein lebenswertes Umfeld. Erholungsflächen, drei Kitas, Gastronomie und Einzelhandel fördern Gemeinschaft und Lebensqualität. Als KfW-Effizienzhaus 55 und nachhaltigen Konzepten wie Abwärmenutzung und Dachbegrünung setzt FRANKY Maßstäbe. Dieses moderne Wohnquartier verbindet urbanes Leben mit Nachhaltigkeit – mitten in Frankfurt, mitten im Leben.

Details & Ausstattung

Etage
4
Zimmer
1,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
731,10 €
Betriebskosten
77,08 €
Heizkosten
53,84 €
 Mietpreis (gesamt)
962,02 €
 Zzgl. Mietsicherheit
2.190,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Pantry, Parkett, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 54.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 25.08.2035 00:00:00

Lage

Meta-Gadesmann-Straße 1, 60326 Frankfurt-Gallus
Das Gallus zeichnet sich durch eine Mischung von Backsteinbauten und Wohnhaussiedlungen im Bauhausstil sowie moderner Architektur der vielen Neubauten aus, welche den stetigen Wandel des Gallus widerspiegeln. Mit rund 36.000 Einwohnern und einem jungen Durchschnittsalter seiner Bewohner ist das Gallusviertel, welches seit 2007 nur noch „Gallus“ genannt wird, ein trendiger Stadtteil Frankfurts, welcher sich in den letzten Jahren zu einem wahren In-Viertel entwickelt hat. Früher Arbeiterviertel, heute ein beliebtes und zunehmend modernes Wohnviertel mit gewachsener Infrastruktur, großzügigem Gastronomie- und Kulturangebot entlang der Mainzer Landstraße sowie einer zentrumsnahen Innenstadtlage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – das Wahrzeichen des Viertels, die Galluswarte, ist Verkehrsknotenpunkt und bietet vielfältige Anbindungen per Bus und Bahn. Der Hauptbahnhof, das Bankenviertel oder die Zeil sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sportsfreunde schwingen sich aufs Fahrrad oder gehen entlang des wunderschönen Mainufers eine Runde joggen.