3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Wohlfühlen *NUR WBS 2 mit 3 PERS.!!!*
Kleyerstraße 92, 60326 Frankfurt-Gallus Objektnummer : 3303.33006.0057
Etage 2
3,0 Zimmer
81,11
1.013,89
Kleyerstraße 92, 60326 Frankfurt-Gallus
Ihre neue Etagenwohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und edlem Parkett in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen – ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Die großzügige, separate Küche eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zwei helle Schlafzimmer punkten mit durchdachtem Schnitt; eines davon bietet direkten Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das stilvolle Bad ist modern mit Dusche und WC ausgestattet, während ein praktischer Abstellraum sowie ein Keller zusätzlichen Stauraum schaffen. Der Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sorgt für Komfort im Alltag.

ACHTUNG: Diese Wohnung ist nach Förderweg 2 gefördert und darf nur mit 3 Personen bezogen werden. Voraussetzung zur Anmietung dieser Wohnung ist ein entsprechender Wohnberechtigungsschein.

Im Frankfurter Gallus entsteht das FRANKY, ein vielfältiges Wohnquartier für alle Generationen mit über 1.300 modernen Wohnungen, von praktischen Mikro-Apartments bis hin zu großzügigen 5-Zimmerwohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen (Parkettböden mit Fußbodenheizung, Einbauküchen, Highspeed-Internet über Glasfaser und viele Annehmlichkeiten mehr). Hochwertige Architektur, begrünte Innenhöfe und ein zentraler Quartiersplatz schaffen ein lebenswertes Umfeld. Erholungsflächen, drei Kitas, Gastronomie und Einzelhandel fördern Gemeinschaft und Lebensqualität. Als KfW-Effizienzhaus 55 und nachhaltigen Konzepten wie Abwärmenutzung und Dachbegrünung setzt FRANKY Maßstäbe. Dieses moderne Wohnquartier verbindet urbanes Leben mit Nachhaltigkeit – mitten in Frankfurt, mitten im Leben.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Katharina Hufsky

Details & Ausstattung

Etage
2
Zimmer
3,0
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
689,44 €
Betriebskosten
202,78 €
Heizkosten
121,67 €
 Mietpreis (gesamt)
1.013,89 €
 Zzgl. Mietsicherheit
2.060,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Erstbezug, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Waschmaschinenanschluss,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 54.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 25.08.2035 00:00:00

Lage

Kleyerstraße 92, 60326 Frankfurt-Gallus
Das Gallus zeichnet sich durch eine Mischung von Backsteinbauten und Wohnhaussiedlungen im Bauhausstil sowie moderner Architektur der vielen Neubauten aus, welche den stetigen Wandel des Gallus widerspiegeln. Mit rund 36.000 Einwohnern und einem jungen Durchschnittsalter seiner Bewohner ist das Gallusviertel, welches seit 2007 nur noch „Gallus“ genannt wird, ein trendiger Stadtteil Frankfurts, welcher sich in den letzten Jahren zu einem wahren In-Viertel entwickelt hat. Früher Arbeiterviertel, heute ein beliebtes und zunehmend modernes Wohnviertel mit gewachsener Infrastruktur, großzügigem Gastronomie- und Kulturangebot entlang der Mainzer Landstraße sowie einer zentrumsnahen Innenstadtlage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – das Wahrzeichen des Viertels, die Galluswarte, ist Verkehrsknotenpunkt und bietet vielfältige Anbindungen per Bus und Bahn. Der Hauptbahnhof, das Bankenviertel oder die Zeil sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sportsfreunde schwingen sich aufs Fahrrad oder gehen entlang des wunderschönen Mainufers eine Runde joggen.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Katharina Hufsky