*NUR MIT WBS 2 - 3 PERS.!!!* Stilvolle 3-Zi.-Wohnung mit Komfort *ERSTBEZUG*
Kleyerstraße 92, 60326 Frankfurt-Gallus Objektnummer : 3303.33006.0064
Etage 6
3,0 Zimmer
80,66
1.008,25
Kleyerstraße 92, 60326 Frankfurt-Gallus
Erleben Sie Wohnqualität auf hohem Niveau: In dieser großzügigen Etagenwohnung erwartet Sie in allen Wohn- und Schlafräumen edles Parkett, das den lichtdurchfluteten Zimmern eine exklusive Note verleiht. Der separate Küchenraum bietet Ihnen viel Raum zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag. Die beiden Schlafzimmer überzeugen mit einem außergewöhnlich großzügigen Schnitt, das elegante Bad ist mit Wanne und WC ausgestattet und ein eigener Waschmaschinenanschluss erhöht den Komfort zusätzlich. Der Balkon lädt zur Entspannung ein und rundet das Angebot ab. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum.

**Hinweis:** Die Wohnung ist nach Förderweg 2 gefördert, darf nur mit 3 Personen bezogen werden und setzt einen gültigen Wohnberechtigungsschein voraus.

Im Frankfurter Gallus entsteht das FRANKY, ein vielfältiges Wohnquartier für alle Generationen mit über 1.300 modernen Wohnungen, von praktischen Mikro-Apartments bis hin zu großzügigen 5-Zimmerwohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen (Parkettböden mit Fußbodenheizung, Einbauküchen, Highspeed-Internet über Glasfaser und viele Annehmlichkeiten mehr). Hochwertige Architektur, begrünte Innenhöfe und ein zentraler Quartiersplatz schaffen ein lebenswertes Umfeld. Erholungsflächen, drei Kitas, Gastronomie und Einzelhandel fördern Gemeinschaft und Lebensqualität. Als KfW-Effizienzhaus 55 und nachhaltigen Konzepten wie Abwärmenutzung und Dachbegrünung setzt FRANKY Maßstäbe. Dieses moderne Wohnquartier verbindet urbanes Leben mit Nachhaltigkeit – mitten in Frankfurt, mitten im Leben.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Katharina Hufsky

Details & Ausstattung

Etage
6
Zimmer
3,0
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
685,61 €
Betriebskosten
201,65 €
Heizkosten
120,99 €
 Mietpreis (gesamt)
1.008,25 €
 Zzgl. Mietsicherheit
2.050,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Erstbezug, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Vollbad, Waschmaschinenanschluss,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 54.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 25.08.2035 00:00:00

Lage

Kleyerstraße 92, 60326 Frankfurt-Gallus
Das Gallus zeichnet sich durch eine Mischung von Backsteinbauten und Wohnhaussiedlungen im Bauhausstil sowie moderner Architektur der vielen Neubauten aus, welche den stetigen Wandel des Gallus widerspiegeln. Mit rund 36.000 Einwohnern und einem jungen Durchschnittsalter seiner Bewohner ist das Gallusviertel, welches seit 2007 nur noch „Gallus“ genannt wird, ein trendiger Stadtteil Frankfurts, welcher sich in den letzten Jahren zu einem wahren In-Viertel entwickelt hat. Früher Arbeiterviertel, heute ein beliebtes und zunehmend modernes Wohnviertel mit gewachsener Infrastruktur, großzügigem Gastronomie- und Kulturangebot entlang der Mainzer Landstraße sowie einer zentrumsnahen Innenstadtlage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – das Wahrzeichen des Viertels, die Galluswarte, ist Verkehrsknotenpunkt und bietet vielfältige Anbindungen per Bus und Bahn. Der Hauptbahnhof, das Bankenviertel oder die Zeil sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sportsfreunde schwingen sich aufs Fahrrad oder gehen entlang des wunderschönen Mainufers eine Runde joggen.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Katharina Hufsky