Großzügige Wohn-Oase mit Sonnenbalkon und eleganter Ausstattung *ERSTBEZUG*
Mathilde-Maier-Straße 11, 60326 Frankfurt-Gallus Objektnummer : 3303.33006.0230
Etage 1
3,0 Zimmer
89,49
1.940,05
Mathilde-Maier-Straße 11, 60326 Frankfurt-Gallus
SAFE THE DATE: “Open-House” im FRANKY! Besuchen Sie uns am 16.11.2025 von 14 – 16 Uhr. Wir freuen uns auf Sie!

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser großzügigen Etagenwohnung, die mit edlem Parkett in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen begeistert. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl. Mittelpunkt ist die offene Küche mit moderner Einbauküche – optimal integriert in den Wohnbereich. Zwei Schlafzimmer überzeugen durch ihren großzügigen Zuschnitt, das elegante Bad verwöhnt mit Wanne, Dusche und WC; ein separates Gäste-Bad sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktisch: Ein Abstellraum, ein eigener Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiger Kellerraum bieten ausreichend Platz. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Im Frankfurter Gallus entsteht das FRANKY, ein vielfältiges Wohnquartier für alle Generationen mit über 1.300 modernen Wohnungen, von praktischen Mikro-Apartments bis hin zu großzügigen 5-Zimmerwohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen (Parkettböden mit Fußbodenheizung, Einbauküchen, Highspeed-Internet über Glasfaser und viele Annehmlichkeiten mehr). Hochwertige Architektur, begrünte Innenhöfe und ein zentraler Quartiersplatz schaffen ein lebenswertes Umfeld. Erholungsflächen, drei Kitas, Gastronomie und Einzelhandel fördern Gemeinschaft und Lebensqualität. Als KfW-Effizienzhaus 55 und nachhaltigen Konzepten wie Abwärmenutzung und Dachbegrünung setzt FRANKY Maßstäbe. Dieses moderne Wohnquartier verbindet urbanes Leben mit Nachhaltigkeit – mitten in Frankfurt, mitten im Leben.

Details & Ausstattung

Etage
1
Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.536,46 €
Betriebskosten
178,97 €
Heizkosten
124,62 €
 Mietpreis (gesamt)
1.940,05 €
 Zzgl. Mietsicherheit
4.600,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Gäste-WC, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Stellplatz, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

Mehr

Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 54.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 25.08.2035 00:00:00

Lage

Mathilde-Maier-Straße 11, 60326 Frankfurt-Gallus
Das Gallus zeichnet sich durch eine Mischung von Backsteinbauten und Wohnhaussiedlungen im Bauhausstil sowie moderner Architektur der vielen Neubauten aus, welche den stetigen Wandel des Gallus widerspiegeln. Mit rund 36.000 Einwohnern und einem jungen Durchschnittsalter seiner Bewohner ist das Gallusviertel, welches seit 2007 nur noch „Gallus“ genannt wird, ein trendiger Stadtteil Frankfurts, welcher sich in den letzten Jahren zu einem wahren In-Viertel entwickelt hat. Früher Arbeiterviertel, heute ein beliebtes und zunehmend modernes Wohnviertel mit gewachsener Infrastruktur, großzügigem Gastronomie- und Kulturangebot entlang der Mainzer Landstraße sowie einer zentrumsnahen Innenstadtlage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – das Wahrzeichen des Viertels, die Galluswarte, ist Verkehrsknotenpunkt und bietet vielfältige Anbindungen per Bus und Bahn. Der Hauptbahnhof, das Bankenviertel oder die Zeil sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sportsfreunde schwingen sich aufs Fahrrad oder gehen entlang des wunderschönen Mainufers eine Runde joggen.