Großzügige & familienfreundliche - 4-Zi.-Neubau-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung!
Gutleutstraße 293, 60327 Frankfurt-Gutleutviertel Objektnummer : 3008.33188.0008
Etage 1
4,0 Zimmer
135,92
3.432,30
Gutleutstraße 293, 60327 Frankfurt-Gutleutviertel
Erleben Sie zeitgemäßen Wohnkomfort in dieser großzügigen Etagenwohnung, die mit edlem Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen begeistert. Großzügige Fensterflächen lassen natürliches Licht in alle Bereiche strömen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der offen gestaltete Küchenbereich überzeugt mit einer modernen, neuen Einbauküche und lädt zum Genießen ein. Drei helle Schlafzimmer bieten dank ihrer großzügigen Schnitte viel Raum zur Entfaltung, wobei zwei Zimmer direkten Zugang zu einem der beiden Balkone ermöglichen. Zwei elegante Tageslichtbäder – eines mit Badewanne, Dusche und WC, das andere mit Dusche und WC – bieten höchsten Komfort. Praktische Extras wie ein Abstellraum, der eigene Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzlicher Kellerraum vervollständigen das durchdachte Raumangebot. Ein großzügiger Tiefgaragenplatz rundet dieses ansprechende Zuhause ab.
Möchten Sie mehr erfahren? Dann besuchen Sie uns auf: www.sky-and-water.de

Im „Sky and Water“ erwarten Sie 127 moderne und hochwertig ausgestattete Neubau-Wohnungen von 2 bis 5 Zimmern für alle Ansprüche und Wünsche. Ob uneingeschränkter Blick auf die sanften Wellen des Mains, die einmalige Frankfurter Skyline oder das beeindruckende Panorama des Taunus – hier ist alles möglich. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Jede Wohnung verfügt über eine qualitativ hochwertige Einbauküche mit BOSCH-Markengeräten, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen und je nach Wohnungstyp ebenerdiger Dusche und / oder Badewanne, mit weißem Malervlies tapezierte Wände, Wohnräume mit Echtholz-Eichenparkettboden und Fußbodenheizung, rundherum bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden, eine praktische HOMEWAY-Verkabelung in allen Zimmern und viele Annehmlichkeiten mehr. Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne Aufzugsanlage, ein sicheres Kellerabteil, abschließbare Fahrradkeller sowie großzügig bemessene, ebenerdige Tiefgaragen-Stellplätze.

Details & Ausstattung

Etage
1
Zimmer
4,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
2.877,36 €
Betriebskosten
271,83 €
Heizkosten
163,10 €
 Mietpreis (gesamt)
3.432,30 €
 Zzgl. Mietsicherheit
8.630,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Gäste-WC, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Stellplatz, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

Mehr

Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 58.90 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 22.10.2034 00:00:00

Lage

Gutleutstraße 293, 60327 Frankfurt-Gutleutviertel
Dolce Vita am Main – Herzlich willkommen im „Klein Venedig“ von Frankfurt. Umgeben von den sanften Wellen des Mains wirkt das Gutleutviertel auf den ersten Blick wie ein Ruhepol inmitten des Stadtkerns. Eine gelungene Mischung aus Erholung und Exklusivität erwartet Sie im „Sommerhoffpark“, dem neuen Hotspot am Westhafen mit zwei außergewöhnlichen Wohntürmen, welche die neue Frankfurter Skyline dauerhaft prägen werden. In direkter Wasserlage und mit Skyline-Blick, angrenzend an den wunderschönen Sommerhoffpark findet die Verlängerung der Mainuferpromenade einen gelungenen Abschluss und vereint die Innenstadt harmonisch mit dem Gutleutviertel. Hier stimmt einfach alles: In fußläufiger Reichweite finden Sie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Auch Sport- und Freizeitbegeisterte finden hier zahlreiche Angebote in unmittelbarer Umgebung - Restaurants, Bars, Cafés und die Mainuferpromenade laden zum Verweilen ein. Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in diesem außergewöhnlichen Wohntraum in bester Lage von Frankfurt!