Wohntraum für die ganze Familie - Moderne 4-Zi.-Wohnung mit EBK, 2 Bäder, 2 Balkone, TG-Stellplatz!
Gutleutstraße 293, 60327 Frankfurt-Gutleutviertel Objektnummer : 3008.33188.0016
Etage 3
4,0 Zimmer
138,13
3.527,71
Gutleutstraße 293, 60327 Frankfurt-Gutleutviertel
Betreten Sie eine außergewöhnlich großzügige Etagenwohnung, in der edles Parkett in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen für zeitlose Eleganz sorgt. Vom ersten Moment an begeistern lichtdurchflutete Räume und bieten ein harmonisches Wohngefühl. Die offen gestaltete Küche mit neuer, hochwertiger Einbauküche fügt sich modern und stilvoll ins Gesamtbild ein. Viel Stauraum garantiert der praktische Abstellraum. Drei Schlafzimmer – jedes mit großzügigem Schnitt – schenken besonderen Wohnkomfort; zwei davon bieten direkten Zugang zu den beiden sonnenverwöhnten Balkonen. Zwei elegante Tageslichtbäder, jeweils mit Dusche und WC, eines zusätzlich mit Badewanne, lassen keine Wünsche offen. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum runden das Angebot ab. Ihr Auto findet komfortabel Platz im geräumigen Tiefgaragenstellplatz.

Im „Sky and Water“ erwarten Sie 127 moderne und hochwertig ausgestattete Neubau-Wohnungen von 2 bis 5 Zimmern für alle Ansprüche und Wünsche. Ob uneingeschränkter Blick auf die sanften Wellen des Mains, die einmalige Frankfurter Skyline oder das beeindruckende Panorama des Taunus – hier ist alles möglich. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Jede Wohnung verfügt über eine qualitativ hochwertige Einbauküche mit BOSCH-Markengeräten, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen und je nach Wohnungstyp ebenerdiger Dusche und / oder Badewanne, mit weißem Malervlies tapezierte Wände, Wohnräume mit Echtholz-Eichenparkettboden und Fußbodenheizung, rundherum bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden, eine praktische HOMEWAY-Verkabelung in allen Zimmern und viele Annehmlichkeiten mehr. Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne Aufzugsanlage, ein sicheres Kellerabteil, abschließbare Fahrradkeller sowie großzügig bemessene, ebenerdige Tiefgaragen-Stellplätze.

Details & Ausstattung

Etage
3
Zimmer
4,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
2.965,69 €
Betriebskosten
276,26 €
Heizkosten
165,76 €
 Mietpreis (gesamt)
3.527,71 €
 Zzgl. Mietsicherheit
8.890,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Gäste-WC, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Stellplatz, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

Mehr

Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 58.90 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 22.10.2034 00:00:00

Lage

Gutleutstraße 293, 60327 Frankfurt-Gutleutviertel
Dolce Vita am Main – Herzlich willkommen im „Klein Venedig“ von Frankfurt. Umgeben von den sanften Wellen des Mains wirkt das Gutleutviertel auf den ersten Blick wie ein Ruhepol inmitten des Stadtkerns. Eine gelungene Mischung aus Erholung und Exklusivität erwartet Sie im „Sommerhoffpark“, dem neuen Hotspot am Westhafen mit zwei außergewöhnlichen Wohntürmen, welche die neue Frankfurter Skyline dauerhaft prägen werden. In direkter Wasserlage und mit Skyline-Blick, angrenzend an den wunderschönen Sommerhoffpark findet die Verlängerung der Mainuferpromenade einen gelungenen Abschluss und vereint die Innenstadt harmonisch mit dem Gutleutviertel. Hier stimmt einfach alles: In fußläufiger Reichweite finden Sie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Auch Sport- und Freizeitbegeisterte finden hier zahlreiche Angebote in unmittelbarer Umgebung - Restaurants, Bars, Cafés und die Mainuferpromenade laden zum Verweilen ein. Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in diesem außergewöhnlichen Wohntraum in bester Lage von Frankfurt!