Zwei Balkone, lichtdurchflutet & modern: stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlatmosphäre
Gutleutstraße 289, 60327 Frankfurt-Gutleutviertel Objektnummer : 3008.33188.0055
Etage 3
3,0 Zimmer
115,36
3.052,45
Gutleutstraße 289, 60327 Frankfurt-Gutleutviertel
Genießen Sie lichtdurchflutetes Wohnen in dieser großzügigen Etagenwohnung, deren alle Wohn- und Schlafräume durch edlen Parkettboden überzeugen. Die offene Küche begeistert mit einer modernen, neuen Einbauküche und fügt sich harmonisch in den wohnlichen Grundriss ein. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Platz. Beide komfortablen Schlafzimmer bieten jeweils einen direkten Zugang zu einem der zwei Balkone – ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Das stilvolle Tageslichtbad verwöhnt Sie mit Badewanne, Dusche und WC; ein separates Gäste-WC mit Fenster unterstreicht den Komfort. Ein eigener Waschmaschinenanschluss, ein zusätzlicher Kellerraum sowie ein groß bemessener Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ideal ab.

Im „Sky and Water“ erwarten Sie 127 moderne und hochwertig ausgestattete Neubau-Wohnungen von 2 bis 5 Zimmern für alle Ansprüche und Wünsche. Ob uneingeschränkter Blick auf die sanften Wellen des Mains, die einmalige Frankfurter Skyline oder das beeindruckende Panorama des Taunus – hier ist alles möglich. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Jede Wohnung verfügt über eine qualitativ hochwertige Einbauküche mit BOSCH-Markengeräten, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen und je nach Wohnungstyp ebenerdiger Dusche und / oder Badewanne, mit weißem Malervlies tapezierte Wände, Wohnräume mit Echtholz-Eichenparkettboden und Fußbodenheizung, rundherum bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden, eine praktische HOMEWAY-Verkabelung in allen Zimmern und viele Annehmlichkeiten mehr. Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne Aufzugsanlage, ein sicheres Kellerabteil, abschließbare Fahrradkeller sowie großzügig bemessene, ebenerdige Tiefgaragen-Stellplätze.

Details & Ausstattung

Etage
3
Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
2.563,30 €
Betriebskosten
230,72 €
Heizkosten
138,43 €
 Mietpreis (gesamt)
3.052,45 €
 Zzgl. Mietsicherheit
7.680,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Gäste-WC, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Stellplatz, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

Mehr

Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 58.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 22.10.2034 00:00:00

Lage

Gutleutstraße 289, 60327 Frankfurt-Gutleutviertel
Dolce Vita am Main – Herzlich willkommen im „Klein Venedig“ von Frankfurt. Umgeben von den sanften Wellen des Mains wirkt das Gutleutviertel auf den ersten Blick wie ein Ruhepol inmitten des Stadtkerns. Eine gelungene Mischung aus Erholung und Exklusivität erwartet Sie im „Sommerhoffpark“, dem neuen Hotspot am Westhafen mit zwei außergewöhnlichen Wohntürmen, welche die neue Frankfurter Skyline dauerhaft prägen werden. In direkter Wasserlage und mit Skyline-Blick, angrenzend an den wunderschönen Sommerhoffpark findet die Verlängerung der Mainuferpromenade einen gelungenen Abschluss und vereint die Innenstadt harmonisch mit dem Gutleutviertel. Hier stimmt einfach alles: In fußläufiger Reichweite finden Sie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Auch Sport- und Freizeitbegeisterte finden hier zahlreiche Angebote in unmittelbarer Umgebung - Restaurants, Bars, Cafés und die Mainuferpromenade laden zum Verweilen ein. Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in diesem außergewöhnlichen Wohntraum in bester Lage von Frankfurt!