Traumlage am Main - 4-Zi.-Wohnung mit Balkon - hochwertige Ausstattung!
Gutleutstraße 289, 60327 Frankfurt-Gutleutviertel Objektnummer : 3008.33188.0093
Etage 10
4,0 Zimmer
130,17
3.275,21
Gutleutstraße 289, 60327 Frankfurt-Gutleutviertel
Diese großzügige Etagenwohnung überzeugt mit hochwertigen Parkettböden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen und besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre. Die offene Küche ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den gemütlichen Wohnbereich ein. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung und Struktur. Das Highlight bilden die drei geräumigen Schlafzimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon bieten. Das elegant ausgestattete Tageslichtbad verfügt über Badewanne, separate Dusche und WC; ein zusätzliches Gäste-Duschbad erhöht den Komfort. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum bieten praktische Annehmlichkeiten. Zur Wohnung gehört zudem ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz.

Im „Sky and Water“ erwarten Sie 127 moderne und hochwertig ausgestattete Neubau-Wohnungen von 2 bis 5 Zimmern für alle Ansprüche und Wünsche. Ob uneingeschränkter Blick auf die sanften Wellen des Mains, die einmalige Frankfurter Skyline oder das beeindruckende Panorama des Taunus – hier ist alles möglich. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Jede Wohnung verfügt über eine qualitativ hochwertige Einbauküche mit BOSCH-Markengeräten, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen und je nach Wohnungstyp ebenerdiger Dusche und / oder Badewanne, mit weißem Malervlies tapezierte Wände, Wohnräume mit Echtholz-Eichenparkettboden und Fußbodenheizung, rundherum bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden, eine praktische HOMEWAY-Verkabelung in allen Zimmern und viele Annehmlichkeiten mehr. Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne Aufzugsanlage, ein sicheres Kellerabteil, abschließbare Fahrradkeller sowie großzügig bemessene, ebenerdige Tiefgaragen-Stellplätze.

Details & Ausstattung

Etage
10
Zimmer
4,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
2.738,68 €
Betriebskosten
260,33 €
Heizkosten
156,20 €
 Mietpreis (gesamt)
3.275,21 €
 Zzgl. Mietsicherheit
8.210,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Gäste-WC, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Stellplatz, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 58.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 22.10.2034 00:00:00

Lage

Gutleutstraße 289, 60327 Frankfurt-Gutleutviertel
Dolce Vita am Main – Herzlich willkommen im „Klein Venedig“ von Frankfurt. Umgeben von den sanften Wellen des Mains wirkt das Gutleutviertel auf den ersten Blick wie ein Ruhepol inmitten des Stadtkerns. Eine gelungene Mischung aus Erholung und Exklusivität erwartet Sie im „Sommerhoffpark“, dem neuen Hotspot am Westhafen mit zwei außergewöhnlichen Wohntürmen, welche die neue Frankfurter Skyline dauerhaft prägen werden. In direkter Wasserlage und mit Skyline-Blick, angrenzend an den wunderschönen Sommerhoffpark findet die Verlängerung der Mainuferpromenade einen gelungenen Abschluss und vereint die Innenstadt harmonisch mit dem Gutleutviertel. Hier stimmt einfach alles: In fußläufiger Reichweite finden Sie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Auch Sport- und Freizeitbegeisterte finden hier zahlreiche Angebote in unmittelbarer Umgebung - Restaurants, Bars, Cafés und die Mainuferpromenade laden zum Verweilen ein. Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in diesem außergewöhnlichen Wohntraum in bester Lage von Frankfurt!