Großzügiges Wohnvergnügen mit Sonnenbalkon, Parkett und moderner Einbauküche in bester Lage!
Gutleutstraße 289, 60327 Frankfurt-Gutleutviertel Objektnummer : 3008.33188.0101
Etage 12
2,0 Zimmer
70,78
2.004,86
Gutleutstraße 289, 60327 Frankfurt-Gutleutviertel
Diese großzügige Etagenwohnung besticht durch lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume, die mit hochwertigem Parkett für ein stilvolles Ambiente sorgen. Der offen gestaltete Küchenbereich begeistert mit einer modernen, neuen Einbauküche und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung und schafft wertvollen Stauraum. Das elegante Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der höchsten Wohnkomfort und entspannte Stunden im Freien verspricht. Das geschmackvolle Bad ist mit Badewanne, separater Dusche und WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort. Weiteren Stauraum bietet Ihnen der dazugehörige Kellerraum. Abgerundet wird das Angebot durch den großzügigen Tiefgaragenstellplatz.
Für mehr Informationen besuchen Sie unsere Homepage: www.sky-and-water.de

Im „Sky and Water“ erwarten Sie 127 moderne und hochwertig ausgestattete Neubau-Wohnungen von 2 bis 5 Zimmern für alle Ansprüche und Wünsche. Ob uneingeschränkter Blick auf die sanften Wellen des Mains, die einmalige Frankfurter Skyline oder das beeindruckende Panorama des Taunus – hier ist alles möglich. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Jede Wohnung verfügt über eine qualitativ hochwertige Einbauküche mit BOSCH-Markengeräten, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen und je nach Wohnungstyp ebenerdiger Dusche und / oder Badewanne, mit weißem Malervlies tapezierte Wände, Wohnräume mit Echtholz-Eichenparkettboden und Fußbodenheizung, rundherum bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden, eine praktische HOMEWAY-Verkabelung in allen Zimmern, Highspeed-Glasfaseranschluss mit bis zu 10 Gbit/s Upload und Download und viele weitere Annehmlichkeiten. Die ebenerdigen und großzügig bemessenen Tiefgaragen-Stellplätze sind jeweils für Elektromobilität vorbereitet. Praktisch auch die objekteigene Paketstation zur individuellen Nutzung.

Details & Ausstattung

Etage
12
Zimmer
2,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.658,36 €
Betriebskosten
141,56 €
Heizkosten
84,94 €
 Mietpreis (gesamt)
2.004,86 €
 Zzgl. Mietsicherheit
4.970,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Stellplatz, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 58.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 22.10.2034 00:00:00

Lage

Gutleutstraße 289, 60327 Frankfurt-Gutleutviertel
Dolce Vita am Main – Herzlich willkommen im „Klein Venedig“ von Frankfurt. Umgeben von den sanften Wellen des Mains wirkt das Gutleutviertel auf den ersten Blick wie ein Ruhepol inmitten des Stadtkerns. Eine gelungene Mischung aus Erholung und Exklusivität erwartet Sie im „Sommerhoffpark“, dem neuen Hotspot am Westhafen mit zwei außergewöhnlichen Wohntürmen, welche die neue Frankfurter Skyline dauerhaft prägen werden. In direkter Wasserlage und mit Skyline-Blick, angrenzend an den wunderschönen Sommerhoffpark findet die Verlängerung der Mainuferpromenade einen gelungenen Abschluss und vereint die Innenstadt harmonisch mit dem Gutleutviertel. Hier stimmt einfach alles: In fußläufiger Reichweite finden Sie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Auch Sport- und Freizeitbegeisterte finden hier zahlreiche Angebote in unmittelbarer Umgebung - Restaurants, Bars, Cafés und die Mainuferpromenade laden zum Verweilen ein. Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in diesem außergewöhnlichen Wohntraum in bester Lage von Frankfurt!