Lichtdurchflutete Eleganz: Großzügige Wohnung mit zwei Balkonen und moderner Wohnküche
Gutleutstraße 289, 60327 Frankfurt-Gutleutviertel Objektnummer : 3008.33188.0104
Etage 13
3,0 Zimmer
115,48
3.240,24
Gutleutstraße 289, 60327 Frankfurt-Gutleutviertel
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Diese großzügige Etagenwohnung präsentiert sich in allen Wohn- und Schlafräumen mit edlem Parkett und beeindruckt durch lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der offene Küchenbereich begeistert mit einer modernen, neuen Einbauküche und fügt sich harmonisch ins Wohnkonzept ein. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu den beiden Balkonen – hier genießen Sie maximale Wohnqualität und Entspannung im Freien. Das stilvolle Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Dusche und WC; das separate Gäste-WC mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Abstellraum, Keller und ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz runden dieses exklusive Angebot ab.
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Im „Sky and Water“ erwarten Sie 127 moderne und hochwertig ausgestattete Neubau-Wohnungen von 2 bis 5 Zimmern für alle Ansprüche und Wünsche. Ob uneingeschränkter Blick auf die sanften Wellen des Mains, die einmalige Frankfurter Skyline oder das beeindruckende Panorama des Taunus – hier ist alles möglich. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Jede Wohnung verfügt über eine qualitativ hochwertige Einbauküche mit BOSCH-Markengeräten, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen und je nach Wohnungstyp ebenerdiger Dusche und / oder Badewanne, mit weißem Malervlies tapezierte Wände, Wohnräume mit Echtholz-Eichenparkettboden und Fußbodenheizung, rundherum bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden, eine praktische HOMEWAY-Verkabelung in allen Zimmern und viele Annehmlichkeiten mehr. Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne Aufzugsanlage, ein sicheres Kellerabteil, abschließbare Fahrradkeller sowie großzügig bemessene, ebenerdige Tiefgaragen-Stellplätze.

Details & Ausstattung

Etage
13
Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
2.750,71 €
Betriebskosten
230,96 €
Heizkosten
138,57 €
 Mietpreis (gesamt)
3.240,24 €
 Zzgl. Mietsicherheit
8.250,00 €

Einrichtung

Aufzug, Einbauküche, Erstbezug, Gäste-WC, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Stellplatz, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 58.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 22.10.2034 00:00:00

Lage

Gutleutstraße 289, 60327 Frankfurt-Gutleutviertel
Dolce Vita am Main – Herzlich willkommen im „Klein Venedig“ von Frankfurt. Umgeben von den sanften Wellen des Mains wirkt das Gutleutviertel auf den ersten Blick wie ein Ruhepol inmitten des Stadtkerns. Eine gelungene Mischung aus Erholung und Exklusivität erwartet Sie im „Sommerhoffpark“, dem neuen Hotspot am Westhafen mit zwei außergewöhnlichen Wohntürmen, welche die neue Frankfurter Skyline dauerhaft prägen werden. In direkter Wasserlage und mit Skyline-Blick, angrenzend an den wunderschönen Sommerhoffpark findet die Verlängerung der Mainuferpromenade einen gelungenen Abschluss und vereint die Innenstadt harmonisch mit dem Gutleutviertel. Hier stimmt einfach alles: In fußläufiger Reichweite finden Sie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Auch Sport- und Freizeitbegeisterte finden hier zahlreiche Angebote in unmittelbarer Umgebung - Restaurants, Bars, Cafés und die Mainuferpromenade laden zum Verweilen ein. Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in diesem außergewöhnlichen Wohntraum in bester Lage von Frankfurt!