Lichtdurchflutetes Wohnen im Nordend: Eleganz, Komfort und Sonnenbalkon inklusive
Anna-Beyer-Straße 9, 60435 Frankfurt-Nordend-West Objektnummer : 3008.33270.0129
3,0 Zimmer
94,04
1.994,27
Anna-Beyer-Straße 9, 60435 Frankfurt-Nordend-West
Die Wohnungen im Nordend vereinen stilvolle Exklusivität mit modernen Annehmlichkeiten und lassen keine Wünsche offen. Dank Aufzug gelangen Sie mühelos und barrierefrei in Ihre Etage – Komfort, der schon beim Nachhausekommen beginnt. Lichtdurchflutete Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche mit edlem Echtholzparkett schaffen ein harmonisches Ambiente, während Küchen und Bäder mit feinster Marken-Sanitärausstattung und eleganten Fliesen überzeugen. Eine innovative, feuchtegesteuerte Entlüftung sorgt ganzjährig für angenehmes Raumklima. Großzügige Sonnenbalkone in Süd- oder Westausrichtung laden zum Entspannen ein, Erdgeschosswohnungen begeistern mit eigenem Garten. Sicherheit garantiert die Video-Gegensprechanlage. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Das Quartier liegt zwischen dem gepflegten Areal des US-amerikanischen Generalkonsulats und dem wunderschönen Wasserpark. Gepaart mit den begrünten Innenhöfen der attraktiven Häuser, die jederzeit zum Verweilen einladen, vereinen sich Naturnähe und urbanes Wohnen wie selbstverständlich.
Wer das Auto gern mal stehen lässt, findet die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer, jedoch nicht störender Nähe zum Quartier und auch die beliebte Berger Straße ist bequem zu Fuß erreichbar. Ganz gleich, wie Sie sich entscheiden, kurze Wege sind in jedem Fall inklusive. Frühstücken Sie also morgens einfach mal etwas länger - die kurzen Arbeitswege sparen täglich viel Zeit und Nerven.
Die Nähe zur Umwelt spiegelt sich außerdem im modernen Energiekonzept wider, das die Nebenkosten erheblich reduziert hat. Die Gebäude sind strikt nach EnEV 2009 erstellt. Hinzu kommen hochwertige Kunststoffrollläden sowie die dreischeibenisolierverglasten Fenster. Diese beste Form der Isolierung schont nicht nur Ihr Portemonnaie, sondern sorgt gleichzeitig auch für eine extrem hohe Schalldämmung.

Details & Ausstattung

Zimmer
3,0
Küche

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.563,27 €
Betriebskosten
283,00 €
Heizkosten
48,00 €
 Mietpreis (gesamt)
1.994,27 €
 Zzgl. Mietsicherheit
4.680,00 €

Einrichtung

Einbauküche, Gäste-WC, Hausmeister, Kabel-TV, Klingel mit Sprechanlage, Stellplatz, Terrasse, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: VERBRAUCH
Energiebedarf: 66.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Gas
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 05.11.2033 00:00:00

Lage

Anna-Beyer-Straße 9, 60435 Frankfurt-Nordend-West
Frankfurt als „Herzkammer“ ist attraktiver denn je.
Was das für Sie bedeutet? Frankfurt liegt im Trend, denn es bietet viele interessante Arbeitsplätze, aber nur wenig adäquaten Wohnraum. Urban wohnen und das mitten im Grünen, selten lässt sich dieser Traum realisieren. Im Nordend-Quartier finden Sie jedoch genau das, wonach Sie so lange schon gesucht haben.
Es gehört zu den traditionell begehrtesten Wohnanlagen Frankfurts überhaupt und vereint all die gegensätzlichen Wunschkriterien, die es bisher unmöglich machten, DAS Traumheim zu finden. Die vielen Gründerzeitbauten stehen im Kontrast zum zeitgenössischen Wohnen, doch beides harmoniert prächtig miteinander. Hier gibt es noch den Metzger und Bäcker um die Ecke, den ambitionierten Weinhändler, das kleine Theater, viele Galerien und Antiquitätenläden. Für all diejenigen, die es inmitten des Geschehens lieben, führen große Straßenzüge den Individualverkehr direkt in die drei Kilometer entfernte Innenstadt. Und die A 661 schließt den Stadtteil an das überregionale Autobahnnetz an. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr perfekt. Wen es zum Einkaufen oder zu kulturellen Highlights in die Frankfurter City zieht, nutzt die guten Bus-, Straßenbahn- oder U-Bahn-Verbindungen. Die Grundschule in der Nähe, die Kindertagesstätten, Kindergärten und Einkaufmöglichkeiten lassen zudem auch für Familien keine Wünsche offen.
Kommen Sie an und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Quartiers verzaubern. Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden.