Direkt am Main gelegen - Lichtdurchflutete 2-Zi.-Wohnung mit Balkon im "Erstbezug"
Gutleutstraße 289, 60327 Frankfurt Objektnummer : 90-1756990003
Etage 1
2,0 Zimmer
67,82
1.849,48
Gutleutstraße 289, 60327 Frankfurt

Diese großzügige Etagenwohnung besticht durch lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume, in denen edler Parkettboden für eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre sorgt. Das offene Wohnkonzept mit neuer, moderner Einbauküche lädt zum entspannten Kochen und Genießen ein, während ein praktischer Abstellraum für Ordnung sorgt. Das elegante Bad ist mit Badewanne und WC ausgestattet und bietet dank integriertem Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Komfort. Ein Highlight ist das geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon – hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Ein separater Kellerraum und eine optionaler Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot optimal ab.

Für mehr Informationen besuchen Sie unsere Homepage: www.sky-and-water.de

Im „Sky and Water“ erwarten Sie 127 moderne und hochwertig ausgestattete Neubau-Wohnungen von 2 bis 5 Zimmern für alle Ansprüche und Wünsche. Ob uneingeschränkter Blick auf die sanften Wellen des Mains, die einmalige Frankfurter Skyline oder das beeindruckende Panorama des Taunus – hier ist alles möglich. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Jede Wohnung verfügt über eine qualitativ hochwertige Einbauküche mit BOSCH-Markengeräten, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen und je nach Wohnungstyp ebenerdiger Dusche und / oder Badewanne, mit weißem Malervlies tapezierte Wände, Wohnräume mit Echtholz-Eichenparkettboden und Fußbodenheizung, rundherum bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden, eine praktische HOMEWAY-Verkabelung in allen Zimmern, Highspeed-Glasfaseranschluss mit bis zu 10 Gbit/s Upload und Download und viele weitere Annehmlichkeiten. Die ebenerdigen und großzügig bemessenen Tiefgaragen-Stellplätze sind jeweils für Elektromobilität vorbereitet. Praktisch auch die objekteigene Paketstation zur individuellen Nutzung.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Justin Scharne

Details & Ausstattung

Etage
1
Zimmer
2,0
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.632,45 €
Betriebskosten
135,64 €
Heizkosten
81,39 €
 Mietpreis (gesamt)
1.849,48 €
 Zzgl. Mietsicherheit
4.897,35 €

Einrichtung

Aufzug; Loggia; offene Küche; Abstellraum; Mieterkeller; Spielplatz;

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 58 kWh/(m²*a)
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 2034-10-23

Lage

Gutleutstraße 289, 60327 Frankfurt

Umgeben von den sanften Wellen des Mains wirkt das Gutleutviertel auf den ersten Blick wie ein Ruhepol inmitten des Stadtkerns. Eine gelungene Mischung aus Erholung und Exklusivität erwartet Sie im „Sommerhoffpark“, dem neuen Hotspot am Westhafen mit zwei außergewöhnlichen Wohntürmen, welche die neue Frankfurter Skyline dauerhaft prägen werden. In direkter Wasserlage und mit Skyline-Blick, angrenzend an den wunderschönen Sommerhoffpark findet die Verlängerung der Mainuferpromenade einen gelungenen Abschluss und vereint die Innenstadt harmonisch mit dem Gutleutviertel. Hier stimmt einfach alles: In fußläufiger Reichweite finden Sie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Auch Sport- und Freizeitbegeisterte finden hier zahlreiche Angebote in unmittelbarer Umgebung - Restaurants, Bars, Cafés und die Mainuferpromenade laden zum Verweilen ein. Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in diesem außergewöhnlichen Wohntraum in bester Lage von Frankfurt!

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Justin Scharne