Modernes Wohnen mit Blick in Grüne: 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Abstellraum und Balkon
Stresemannallee 53, 60596 Frankfurt Objektnummer : 90-1789340015
Etage 3
2,5 Zimmer
70,61 m²
1.643,66 €
Stresemannallee 53, 60596 Frankfurt

Erleben Sie Wohnen auf hohem Niveau: In dieser großzügigen Etagenwohnung genießen Sie in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen edles Parkett, kombiniert mit behaglicher Fußbodenheizung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre voller Helligkeit und Lebensqualität. Die moderne Marken-Einbauküche von AEG überzeugt mit ihrer vollständigen Ausstattung sowie direktem Zugang zum großzügigen Balkon – der perfekte Ort zum Entspannen. Das komfortabel geschnittene Schlafzimmer bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung, während das stilvolle Bad mit Badewanne, Dusche und WC keine Wünsche offenlässt. Ein eigenes Waschmaschinenanschluss sowie ein optionaler Tiefgaragenplatz runden dieses exklusive Angebot ab.

Es erwarten Sie 6 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 132 Wohnungen. Jede Wohnung verfügt, je nach Etage, entweder über einen eigenen Gartenbereich, einen Balkon, Loggia oder eine Dachterrasse. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen, Malervlies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Das Projekt wurde nach KFW-70-Standard erbaut, die Verbrauchskosten der Heizung können somit spürbar verringert werden. Die Wohnräume sind zusätzlich mit einer zentralen Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet, was den Energieverbrauch weiter reduziert.

Lage

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Justin Scharne

Details & Ausstattung

Etage
3
Zimmer
2,5
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.405,36 €
Betriebskosten
184,30 €
Heizkosten
54,00 €
 Mietpreis (gesamt)
1.643,66 €
 Zzgl. Mietsicherheit
4.216,08 €

Einrichtung

seniorengerecht; Aufzug; Balkon; Einbauküche; offene Küche; Spüle; Abstellraum; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 88 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: C
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 2035-05-15

Lage

Stresemannallee 53, 60596 Frankfurt

Sachsenhausen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Frankfurts und überzeugt durch seine lebendige Atmosphäre, die zentrale Lage und die vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der S-Bahn-Station „Stresemannallee“ und bietet damit eine hervorragende Anbindung an den „Südbahnhof“ sowie die Frankfurter Innenstadt.

Der Main ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen, ausgedehnten Fahrradtouren oder erholsamen Stunden am Wasser ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Auch Familien profitieren von der attraktiven Infrastruktur mit zahlreichen Kindertagesstätten und verschiedenen Schulen. Eine rundum angenehme Lage für alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Justin Scharne