Wohn(t)raum: sanierte 3-Zi.-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche
Hügelstraße 253, 60431 Frankfurt Objektnummer : 90-1801040006
Etage 1
3,0 Zimmer
65,00
1.212,82
Hügelstraße 253, 60431 Frankfurt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine helle Wohnatmosphäre und einen durchdachten Grundriss.

Der großzügige Wohnbereich bietet dank der großen Fensterfront viel Tageslicht und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt und ideale Voraussetzungen für den Alltag bietet. Das geschmackvoll sanierte Badezimmer überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung und einer modernen Badewanne.

Mit ihren drei gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Die gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Balkon und attraktiver Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause mit hoher Wohnqualität.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Justin Scharne

Details & Ausstattung

Etage
1
Zimmer
3,0
Küche

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
975,00 €
Betriebskosten
131,87 €
Heizkosten
105,95 €
 Mietpreis (gesamt)
1.212,82 €
 Zzgl. Mietsicherheit
2.925,00 €

Einrichtung

Loggia; großer Freisitz; Bad mit Fenster; Einbauküche; Parkett; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Mehr

Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 164 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Gas
Wertklasse: F
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 2034-07-09

Lage

Hügelstraße 253, 60431 Frankfurt

Die Wohnung befindet sich in der Hügelstraße im beliebten Frankfurter Stadtteil Ginnheim. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Frankfurter Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A66 und A661 sind sowohl die Innenstadt als auch die wichtigsten Wirtschaftsstandorte der Rhein-Main-Region bequem erreichbar.

Für Erholung und Freizeit bieten der nahegelegene Niddapark, der Palmengarten und der Grüneburgpark vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen im Grünen. Die attraktive Kombination aus urbanem Leben, guter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert macht Ginnheim zu einer der gefragten Wohnlagen im Frankfurter Norden.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Justin Scharne