Lichtdurchflutetes Wohnvergnügen mit sonnigem Balkon und moderner EBK – großzügig & elegant
Mathilde-Maier-Straße 3, 60326 Frankfurt Objektnummer : 90-1813040008
Etage 2
3,0 Zimmer
90,63
1.890,34
Mathilde-Maier-Straße 3, 60326 Frankfurt

Willkommen in Ihrer neuen Etagenwohnung, die mit ihrem durchgängig verlegten Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen für ein stilvolles Ambiente sorgt. Großzügige, lichtdurchflutete Räume garantieren ein besonderes Wohngefühl. Der offene Küchenbereich begeistert mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche und lädt zum gemeinschaftlichen Kochen ein. Praktische Details wie der separate Abstellraum und der eigenständige Waschmaschinenanschluss bieten zusätzlichen Komfort. Zwei geräumige Schlafzimmer verbinden Helligkeit mit Wohlfühlatmosphäre. Das elegante Badezimmer verwöhnt mit Badewanne, Dusche und WC; ein weiteres Gäste-Bad ergänzt das Raumangebot. Entspannung finden Sie auf dem sonnigen Balkon, während ein Kellerraum und ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz für Ihren Wohnkomfort sorgen.

Im Frankfurter Gallus entsteht das FRANKY, ein vielfältiges Wohnquartier für alle Generationen mit über 1.300 modernen Wohnungen, von praktischen Mikro-Apartments bis hin zu großzügigen 5-Zimmerwohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen (Parkettböden mit Fußbodenheizung, Einbauküchen, Highspeed-Internet über Glasfaser und viele Annehmlichkeiten mehr). Hochwertige Architektur, begrünte Innenhöfe und ein zentraler Quartiersplatz schaffen ein lebenswertes Umfeld. Erholungsflächen, drei Kitas, Gastronomie und Einzelhandel fördern Gemeinschaft und Lebensqualität. Als KfW-Effizienzhaus 55 und nachhaltigen Konzepten wie Abwärmenutzung und Dachbegrünung setzt FRANKY Maßstäbe. Dieses moderne Wohnquartier verbindet urbanes Leben mit Nachhaltigkeit – mitten in Frankfurt, mitten im Leben.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Eva Krämer

Details & Ausstattung

Etage
2
Zimmer
3,0
Küche

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.590,47 €
Betriebskosten
172,19 €
Heizkosten
127,68 €
 Mietpreis (gesamt)
1.890,34 €
 Zzgl. Mietsicherheit
4.771,41 €

Einrichtung

Balkon; Getrenntes WC; Einbauküche; offene Küche; Abstellraum; Mieterkeller;

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 54 kWh/(m²*a)
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 2035-08-25

Lage

Mathilde-Maier-Straße 3, 60326 Frankfurt

Das Gallus zeichnet sich durch eine Mischung von Backsteinbauten und Wohnhaussiedlungen im Bauhausstil sowie moderner Architektur der vielen Neubauten aus, welche den stetigen Wandel des Gallus widerspiegeln. Mit rund 36.000 Einwohnern und einem jungen Durchschnittsalter seiner Bewohner ist das Gallusviertel, welches seit 2007 nur noch „Gallus“ genannt wird, ein trendiger Stadtteil Frankfurts, welcher sich in den letzten Jahren zu einem wahren In-Viertel entwickelt hat. Früher Arbeiterviertel, heute ein beliebtes und zunehmend modernes Wohnviertel mit gewachsener Infrastruktur, großzügigem Gastronomie- und Kulturangebot entlang der Mainzer Landstraße sowie einer zentrumsnahen Innenstadtlage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – das Wahrzeichen des Viertels, die Galluswarte, ist Verkehrsknotenpunkt und bietet vielfältige Anbindungen per Bus und Bahn. Der Hauptbahnhof, das Bankenviertel oder die Zeil sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sportsfreunde schwingen sich aufs Fahrrad oder gehen entlang des wunderschönen Mainufers eine Runde joggen.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Eva Krämer