Exklusives Wohnen im Grünen – Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz an der Jenfelder Au!
Zur Jenfelder Au 21b, 22045 Hamburg Objektnummer : 3009.34017.0071
3,0 Zimmer
99,44
1.951,70
Zur Jenfelder Au 21b, 22045 Hamburg
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete und moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Zur Jenfelder Au 21 in 22045 Hamburg bietet Ihnen auf 99,44 m² Wohnfläche außergewöhnlichen Wohnkomfort auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss).

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem grünen Gartenanteil – ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien oder kleine Gartenfreuden mitten in der Stadt.

Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet – inklusive Spülmaschine – und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das moderne Badezimmer sowie ein Waschmaschinenanschluss runden das stilvolle Gesamtbild ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken und ist bereits Teil des Angebots. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die großzügig und naturnah wohnen möchten.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Vincent Dobbert

Details & Ausstattung

Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.421,70 €
Betriebskosten
243,00 €
Heizkosten
192,00 €
 Mietpreis (gesamt)
1.951,70 €
 Zzgl. Mietsicherheit
4.260,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Stellplatz, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 58.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 13.12.2030 00:00:00

Lage

Zur Jenfelder Au 21b, 22045 Hamburg
Die Wohnung befindet sich in einem der spannendsten und grünsten Neubauquartiere Hamburgs – der Jenfelder Au. Das neue Stadtviertel verbindet modernes Wohnen mit naturnaher Umgebung: Weitläufige Grünanlagen, Wasserläufe und eine nachhaltige Quartiersentwicklung machen diesen Ort besonders lebenswert.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – ein stilvolles Zuhause mit Gartenflair in urbaner Lage wartet auf Sie!

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Vincent Dobbert