Exklusives Wohnen in Hamburg-Winterhude – Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Stil und Komfort!
Alter Güterbahnhof 2E, 22303 Hamburg Objektnummer : 3009.34027.0052
Etage 4
2,5 Zimmer
80,26
1.837,15
Alter Güterbahnhof 2E, 22303 Hamburg
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs! Diese moderne und luxuriöse 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses Alter Güterbahnhof 2E in 22303 Hamburg-Winterhude und bietet auf 80,26 m² stilvolles Wohnen auf hohem Niveau.

Das halbe Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Ankleidezimmer oder gemütlicher Rückzugsort. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und überzeugt mit seiner hochwertigen Einbauküche, ausgestattet mit modernen Geräten inklusive Spülmaschine – perfekt für entspannte Kochabende oder gesellige Stunden mit Gästen.

Ein Waschmaschinenanschluss ist selbstverständlich vorhanden. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und unterstreichen das elegante Wohnambiente.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit, und auf Wunsch kann ein Garagenstellplatz zusätzlich angemietet werden – urbaner Komfort trifft auf praktisches Wohnen.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Vincent Dobbert

Details & Ausstattung

Etage
4
Zimmer
2,5
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.389,15 €
Betriebskosten
285,00 €
Heizkosten
163,00 €
 Mietpreis (gesamt)
1.837,15 €
 Zzgl. Mietsicherheit
4.160,00 €

Einrichtung

Aufzug, Einbauküche, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 51.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: A
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 04.09.2026 00:00:00

Lage

Alter Güterbahnhof 2E, 22303 Hamburg
Winterhude – ein Stadtteil, der Lebensqualität, Charme und Urbanität vereint. Der Alsterlauf, der Stadtpark, zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Angebote befinden sich in direkter Umgebung. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend – mit Bus, Bahn und Fahrrad erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten.

Die Lage am Alten Güterbahnhof verbindet modernes Wohnen in einem neuen Quartier mit der gewachsenen Nachbarschaft Winterhudes – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Vincent Dobbert