Stilvoll & großzügig wohnen: 3-Zimmer-Wohnung am Alten Güterbahnhof – verfügbar ab 01.07.2026
Alter Güterbahnhof 2B, 22303 Hamburg Objektnummer : 90-1794660012
Etage 4
3,0 Zimmer
90,73
2.096,22
Alter Güterbahnhof 2B, 22303 Hamburg

Diese lichtdurchflutete und geschmackvoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss des Alten Güterbahnhofs 2b in Hamburg bietet auf 90,73 m² ein hochwertiges und modernes Wohnambiente mit viel Raum zur Entfaltung.

Der edle Eichenholzparkettboden sorgt für eine warme, elegante Atmosphäre und unterstreicht den gehobenen Wohncharakter. Die vorhandene Einbauküche ist funktional integriert und bietet optimalen Komfort für den Alltag.

Die großzügig geschnittenen Räume überzeugen durch ihre Helligkeit und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten von zuhause.

Ein zusätzlicher Pluspunkt: Die Anmietung eines Garagenstellplatzes ist möglich, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar und bietet Ihnen eine ideale Planungsperspektive.

Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Musterbilder. Die tatsächliche Ausstattung und Ausführung der Wohnung kann in Details abweichen, entspricht jedoch im Wesentlichen dem gezeigten Standard.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Vincent Dobbert

Details & Ausstattung

Etage
4
Zimmer
3,0
Balkon / Terrasse
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.630,42 €
Betriebskosten
383,80 €
Heizkosten
82,00 €
 Mietpreis (gesamt)
2.096,22 €
 Zzgl. Mietsicherheit
4.891,26 €

Einrichtung

Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Einbauküche; offene Küche; Spüle; E-Herd; Abstellraum; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Gas; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Badewanne eingemauert; Dusche;

Mehr

Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 51 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 2026-09-05

Lage

Alter Güterbahnhof 2B, 22303 Hamburg

Die Adresse Alter Güterbahnhof liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude (22303) und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sorgen Parks und Wasserlagen in der Umgebung für vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Besonderheit: Großzügige Wohnfläche, hochwertige Ausstattung und eine gefragte Lage machen diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit. Ein Zuhause mit Stil, Komfort und Perspektive – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Vincent Dobbert