Stilvoll wohnen: Ihr neues Zuhause in Hamburg-Jenfeld
Wilsonstraße 85, 22045 Hamburg Objektnummer : 90-1796550006
Etage 1
2,0 Zimmer
54,53 m²
1.061,13 €
Wilsonstraße 85, 22045 Hamburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geschmackvolle und freundlich geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der Wilsonstraße 85 bietet auf rund 54,53 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Verbindung aus Funktionalität und Wohnlichkeit. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich, während das separate Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort schafft.

Der hochwertige Eichenholzfußboden verleiht den Räumen eine warme und natürliche Atmosphäre. Ergänzt wird dieser durch die komfortable Fußbodenheizung, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt.

Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Sie bietet eine praktische Grundlage für den Alltag und macht die Wohnung zu einem Zuhause, in dem man direkt ankommen kann.

Die Kombination aus hochwertigen Materialien, angenehmer Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort macht diese Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

Hinweis zu den Bildern: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Musterbilder, die der Veranschaulichung des möglichen Wohnambientes dienen. Die tatsächliche Ausstattung und Ausführung der Wohnung kann in einzelnen Details von den Darstellungen abweichen.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Vincent Dobbert

Details & Ausstattung

Etage
1
Zimmer
2,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
826,13 €
Betriebskosten
190,00 €
Heizkosten
92,00 €
 Mietpreis (gesamt)
1.061,13 €
 Zzgl. Mietsicherheit
2.478,39 €

Einrichtung

seniorengerecht; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Bad mit Fenster; Einbauküche; offene Küche; Spüle; E-Herd; Abstellraum; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Badewanne eingemauert;

Mehr

Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 57 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 2032-11-07

Lage

Wilsonstraße 85, 22045 Hamburg

Die Wilsonstraße befindet sich im Hamburger Stadtteil Jenfeld im Bezirk Wandsbek. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Auch Schulen, Kindertagesstätten und verschiedene Freizeitangebote sind im näheren Umfeld vorhanden.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Verkehrswege erreichen Sie die angrenzenden Stadtteile und die Hamburger Innenstadt bequem und unkompliziert.

Die Lage verbindet damit angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen und einer guten Anbindung – ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine funktionierende Infrastruktur legen.

Besonderheit: 54,53 m², zwei Zimmer, Eichenholzfußboden, Fußbodenheizung, Einbauküche und sofort verfügbar - Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und wohnlicher Atmosphäre.

Besonders die Verbindung aus warmem Eichenholz, behaglicher Fußbodenheizung und moderner Einbauküche schafft ein zeitgemäßes Zuhause mit viel Wohlfühlcharakter.

Zwei Zimmer. Hochwertiger Komfort. Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Vincent Dobbert