Klein, fein & voller Wohngefühl: Charmante 1-Zimmer-Wohnung in beliebter Hannoveraner Lage
Birkenstraße 34, 30171 Hannover Objektnummer : 90-1810590011
Etage 3
1,0 Zimmer
35,14 m²
705,87 €
Birkenstraße 34, 30171 Hannover

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese freundliche und geschmackvoll gestaltete 1-Zimmer-Wohnung in der Birkenstraße 34 überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer Wohnfläche von 35,14 m².

Der kompakte Grundriss macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die urbanes Wohnen, kurze Wege und ein behagliches Ambiente miteinander verbinden möchten. Der Wohnbereich bietet ausreichend Raum, um Wohnen, Schlafen und Entspannen individuell miteinander zu kombinieren.

Durch die angenehme Raumwirkung und die großen Fenster präsentiert sich die Wohnung freundlich und einladend. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet eine praktische Grundlage für den Alltag.

Auch das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das stimmige Gesamtbild der Wohnung ab.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

Hinweis: Die Einzelbilder der Wohnung folgen in Kürze und werden nachgereicht.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Vincent Dobbert

Details & Ausstattung

Etage
3
Zimmer
1,0
Küche

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
647,89 €
Betriebskosten
75,00 €
 Mietpreis (gesamt)
705,87 €
 Zzgl. Mietsicherheit
1.943,67 €

Einrichtung

seniorengerecht; Balkon; Bad mit Fenster; Einbauküche; Spüle; E-Herd; Laminat; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Dusche;

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 103 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Wertklasse: D
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 2034-07-15

Lage

Birkenstraße 34, 30171 Hannover

Die Birkenstraße befindet sich in Hannover-Südstadt, einer der beliebten innerstädtischen Wohnlagen Hannovers. Die Umgebung verbindet eine angenehme, gewachsene Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Innenstadt und zahlreichen Möglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Angebote des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Innenstadt von Hannover lässt sich schnell erreichen.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie unkompliziert zu weiteren Stadtteilen sowie zum Hauptbahnhof und anderen wichtigen Zielen innerhalb Hannovers.

Die Lage bietet damit eine schöne Kombination aus urbanem Lebensgefühl, guter Infrastruktur und angenehmem Wohnen – ideal für alle, die mitten im Geschehen und dennoch gerne in einem wohnlichen Umfeld zuhause sind.

Besonderheit: 35,14 m², 1 Zimmer, Einbauküche und sofort verfügbar - Diese Wohnung zeigt, dass auch auf kompakter Fläche ein echtes Zuhause entstehen kann.

Sie eignet sich hervorragend für Singles, Berufstätige oder alle, die sich ein kleines, feines Zuhause in zentraler Hannoveraner Lage wünschen.

Einziehen, ankommen und das Leben in Hannover genießen – vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause auf Sie.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Vincent Dobbert