Moderne Maisonette mit großzügiger Terrasse & Einzelgarage – Ihr neues Wohlfühlzuhause!
Goebensiedlung 16, 56077 Koblenz-Asterstein Objektnummer : 3013.30300.0032
5,5 Zimmer
180,09
2.066,96
Goebensiedlung 16, 56077 Koblenz-Asterstein
Erleben Sie Wohnkomfort auf zwei Ebenen: Diese attraktive Maisonette überzeugt durch lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume, edel ausgestattet mit hochwertigem Laminat und behaglicher Fußbodenheizung. Der Kochbereich mit direktem Terrassenzugang lädt zu geselligem Beisammensein ein, während ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sorgt. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur großzügigen Terrasse, die Ihnen zu jeder Tageszeit höchsten Wohn- und Lebensgenuss bietet. Das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Eine komfortable Einzelgarage komplettiert dieses attraktive Zuhause.

Es erwarten Sie 106 moderne Wohnungen in insgesamt 3 Häusern in energieeffizienter Bauweise nach KFW 85 – Standard. Der familienfreundlich gestaltete Innenhof lädt mit seinen 3 Spielplätzen und Ruhebereichen zum Verweilen ein. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen:
Hochwertiger Fliesenboden mit Fußbodenheizung, Vollwärmeschutz mit dreifacher Isolierverglasung und bodentiefen Fenstern, elektrische Rollläden, deckenintegrierte LED-Spots, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Terrasse. Eine architektonische Besonderheit stellen die Außenaufzüge dar, über welche Sie bequem Ihre Etage erreichen.

Details & Ausstattung

Zimmer
5,5
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.504,96 €
Betriebskosten
413,00 €
Heizkosten
74,00 €
 Mietpreis (gesamt)
2.066,96 €
 Zzgl. Mietsicherheit
4.510,00 €

Einrichtung

Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Stellplatz, Terrasse, Vollbad,

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Energieausweis
Ausweistyp: VERBRAUCH
Energiebedarf: 48.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Gas
Wertklasse: A
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 07.05.2030 00:00:00

Lage

Goebensiedlung 16, 56077 Koblenz-Asterstein
Den GoebenPark finden Sie im Westen von Koblenz, wenige Autominuten von der Innenstadt entfernt, erstreckt sich auf der rechten Rheinseite, oberhalb eines Felsmassivs des Stadtteils Asterstein in einer ruhigen Wohngegend. Der in jüngster Zeit immer attraktiver werdende Stadtteil ist von einer aufgelockerten Wohnbebauung geprägt. Neben dem im Westen errichteten Einfamilienhaus-Wohnpark, zahlreichen Ein-/ Zweifamilienhäusern verfügt der Stadtteil über zahlreiche Grünflächen sowie über eine ca. 20.000 m² große Parkanlage. Sparkasse, Bäckerei, Lebensmittelmarkt (Netto), Metzgerei, Schulen und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Koblenz erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt nur wenige Meter vom GoebenPark entfernt.