Großzügige Lichtoase mit zwei Bädern, Balkon und Tiefgaragenstellplatz!
Eygelshovener Straße 2, 50999 Köln-Rodenkirchen Objektnummer : 3008.30603.0043
Etage 2
3,0 Zimmer
89,30
1.849,74
Eygelshovener Straße 2, 50999 Köln-Rodenkirchen
Genießen Sie das stilvolle Ambiente dieser großzügig geschnittenen Etagenwohnung, die in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen mit edlem Eichenparkett sowie moderner Fußbodenheizung überzeugt. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit herrlich viel Tageslicht und sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Zentraler Mittelpunkt ist der offen gestaltete Küchenbereich – perfekt aufgeteilt, mit der Möglichkeit, die hochwertige Einbauküche der aktuellen Mieter zu übernehmen (Preis VHB!). Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung. Die beiden Schlafzimmer begeistern durch ihre komfortablen Grundrisse. Im stilvollen Bad laden Badewanne und WC zum Entspannen ein, während das zweite Bad mit Dusche und WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung erhöht die Alltagstauglichkeit. Der große Balkon stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher. Ein großzügig bemessener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

In Köln-Rodenkirchen befindet sich das Neubaugebiet „Sürther Feld“. Unser Objekt liegt im Kölner Süden am Rande dieses Gebietes und umfasst 6 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 45 Wohneinheiten. Im Angebot sind 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 83 m² und 120 m². Die PKWs befinden sich in der großen Tiefgarage, die über direkten Zugang zu den Wohnhäusern verfügt. Moderne Aufzugsanlagen bringen die Bewohner der Mehrfamilien-Häuser komfortabel und schwellenfrei auf die Etage.

Details & Ausstattung

Etage
2
Zimmer
3,0
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.365,94 €
Betriebskosten
277,00 €
Heizkosten
101,80 €
 Mietpreis (gesamt)
1.849,74 €
 Zzgl. Mietsicherheit
4.090,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Hausmeister, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Stellplatz, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 39.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Gas
Wertklasse: A
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 28.03.2027 00:00:00

Lage

Eygelshovener Straße 2, 50999 Köln-Rodenkirchen
Das Objekt liegt in Köln-Rodenkirchen. Rodenkirchen zählt in Köln zweifelsfrei zu den besten und gesuchtesten Wohnlagen. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, beste Schulen, Kindertagesstätten, Sportanlagen, Grün- und Ruhezonen und hervorragende Verkehrsanbindung sind die Schlüsselkriterien. Das Neubaugebiet gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in Köln und befindet sich in direkter Rheinnähe. Bis in die Kölner Innenstadt sind es lediglich 15 Minuten.