Sonnendurchflutete Wohnung mit Balkon und stilvollem Ambiente in begehrter Lage.
Schillerstr. 29a, 40764 Langenfeld (Rheinland) Objektnummer : 3091.30046.0011
Etage 2
3,0 Zimmer
73,00
1.084,21
Schillerstr. 29a, 40764 Langenfeld (Rheinland)
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser großzügigen Etagenwohnung: In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sorgt edles Echtholzparkett gemeinsam mit moderner Fußbodenheizung für ein behagliches Ambiente. Großflächige Fenster durchfluten das Zuhause mit Licht und schaffen eine inspirierende Atmosphäre. Zwei optimal geschnittene Schlafzimmer bieten maximale Flexibilität für individuelle Wohnideen. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne und WC, während ein separater Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Praktisch: Der eigene Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschkeller. Der weitläufige Balkon lädt zum Entspannen ein und steigert das Wohngefühl. Ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

Das im Jahr 1991 erbaute Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten befindet sich zentral im Langenfelder Stadtteil Immigrath, unweit des Stadtzentrums. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt wurde in den letzten Jahren fortlaufend mit viel Liebe zum Detail modernisiert und renoviert und bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität und ein Klima des Wohlfühlens. Diese Traumwohnung verfügt über einen modernen und pflegeleichten Laminatboden in Holzoptik. Weitere Ausstattungshighlights sind u.a. die hell gefliesten, großzügigen Tageslichtbäder mit Markenarmaturen, doppelverglaste Isolierfenster sowie der TV- und Internetanschluss. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes vor Ort.

Details & Ausstattung

Etage
2
Zimmer
3,0

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
800,81 €
Betriebskosten
146,00 €
Heizkosten
137,40 €
 Mietpreis (gesamt)
1.084,21 €
 Zzgl. Mietsicherheit
2.400,00 €

Einrichtung

Balkon, Hausmeister, Kabel-TV, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: VERBRAUCH
Energiebedarf: 106.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Gas
Wertklasse: D
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 13.02.2032 00:00:00

Lage

Schillerstr. 29a, 40764 Langenfeld (Rheinland)
Langenfeld zählt ca. 59.000 Einwohner und befindet sich mittig zwischen Köln, Düsseldorf und Wuppertal. Durch diese zentrale Lage ist Langenfeld bestens erreichbar und angebunden – drei Autobahnen und zwei S-Bahn-Stationen gewähren einen optimalen Anschluss ins Umland, die umliegenden Metropolen sowie Flughäfen. Darüber hinaus bietet Langenfeld eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur sowie erstklassige Ausstattung an Kultur-, Sport- und Bildungsstätten. Auch für die Erholung ist hier gesorgt, mit seiner grünen Naturlandschaft gilt Langenfeld als Sportstadt mit lebendigem Vereinsleben und zahlreichen Sportstätten sowie Freizeitanlagen. Durch die Innenstadtentwicklung der vergangenen Jahre haben sich eine Vielzahl an Shopping- und Gastronomieangeboten etabliert, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Stadtbummeln einladen. Mit über 1.800 ansässigen Unternehmen und einer hervorragenden Lage mitten im pulsierenden Nordrhein-Westfalen ist Langenfeld wirtschaftlich stark aufgestellt und für die Zukunft gewappnet.