Großzügige 2-Zi-Wohnung mit Loggia auf 64,52 m² - komfortables Wohnen genießen!
Max-Pechstein-Straße 5, 67061 Ludwigshafen Objektnummer : 3027.30741.0012
Etage 4
2,0 Zimmer
64,52
1.176,09
Max-Pechstein-Straße 5, 67061 Ludwigshafen
Willkommen in Ihrer lichtdurchfluteten Etagenwohnung, die durch Parkettböden und eine behagliche Fußbodenheizung in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen überzeugt. Das offene Wohnkonzept wird durch eine hochwertige Markenküche mit modernen Einbaugeräten abgerundet und schafft ein stilvolles Ambiente für Alltag und Gäste. Im großzügigen Schlafzimmer erwartet Sie das besondere Highlight: der direkte Zugang zur weitläufigen Loggia – Ihr privater Rückzugsort im Freien. Das elegant ausgestattete Tageslichtbad mit Dusche und WC sorgt für einen komfortablen Start in den Tag. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung sowie ein großzügig dimensionierter Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort.

Das Objekt ist in einer offenen und modernen Bauweise gestaltet und beinhaltet neben 81 wunderschönen Mietwohnungen weitere 10 exklusive Mietwohnungen in den separaten Stadtvillen. Insgesamt stehen Ihnen von den 2- bis 5-Zimmer-Komfortwohnungen mit einem für jeden Wunsch und Geschmack passenden Grundriss zum Erstbezug bereit.
Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, eine geschützte Loggia oder eine weitläufige (Dach)Terrasse und bietet mit den attraktiven Wohnflächen allerhöchsten Wohnkomfort. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Markeneinbauküchen ausgestattet.
Die unmittelbare Erholungsmöglichkeit garantiert der traumhafte Innenhof, der zum Entspannen und zum Verweilen einlädt. Jedem Bewohner steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, welcher alle Ansprüche an Sicherheit und Komfort erfüllt.

Details & Ausstattung

Etage
4
Zimmer
2,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
852,31 €
Betriebskosten
152,00 €
Heizkosten
96,78 €
 Mietpreis (gesamt)
1.176,09 €
 Zzgl. Mietsicherheit
2.550,00 €

Einrichtung

Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Loggia, Parkett, Stellplatz, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 23.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: A
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 06.03.2028 00:00:00

Lage

Max-Pechstein-Straße 5, 67061 Ludwigshafen
Als eine von drei Großstädten der Metropolregion Rhein-Neckar bietet Ludwigshafen alle Möglichkeiten zum Einkaufen, zum Kulturgenuss oder zum Freizeitvergnügen.

Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt liegt das wunderschöne Objekt. In dem lebendigen Viertel mischen sich Wohnen und Arbeiten. Nördlich des neu gestalteten Lichtenberger Ufers lädt das Einkaufszentrum, die Rhein-Galerie, zum Shoppen und Verweilen ein. Die Anbindung an die City erfolgt über die Rheinallee, die als prächtiger Boulevard ins Zentrum führt.

Als Naherholungsfläche erstreckt sich die Uferpromenade am Fluss entlang Richtung City. Gleichzeitig liegt die Infrastruktur für das tägliche Leben zum Greifen nah. Der S-Bahnhof Mitte am Berliner Platz bietet als Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs Anschluss in alle Richtungen.