Wo das Leben so spielt - praktische 2-Zimmer-Wohnung
Ratzeburger Allee 9, 23564 Lübeck Objektnummer : 90-1764490004
Etage 1
2,0 Zimmer
63,47
1.443,27
Ratzeburger Allee 9, 23564 Lübeck

Diese großzügige 2-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 1.OG einer hochwertigen Neubauwohnanlage mit Fahrstuhl und Tiefgarage. Ein großzügiger Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essberecih. Eine Einbauküche in Komplettausstattung, ein gut belichtetes Wohnzimmer, ein modernes Duschbad mit einer separaten Nische für die Waschmaschine, ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie eine geräumige Diele mit Videogegensprechanlage vervollständigen den Grundriss.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerabstellraum. Gemeinschaftlich zu nutzende Fahrradabstellräume befinden sich im Kellergeschoss des Gebäudes.

• Eiche-Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafbereichen, Fluren, Dielen sowie offenen Küchen

• Marken-Bodenfliesen in geschlossenen Küchen, Bädern, Gäste-WCs

• Stilvolle Duschbäder mit weißen Marken-Sanitärobjekten (wandhängendes Tiefspül-WC, Waschtisch, verchromte Armaturen)

• Moderne Einbauküche mit Marken-Geräten (Kochfeld, Heißluft-Backofen, Flachschirm-Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Edelstahlspüle mit Armatur)

• Fernwärme

• Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper im Bad

• Bodentiefe Fenster

• Wand- und Deckenflächen weiß gestrichen

• Breitbandkabelanschluss/Multimediaverkabelung

• Farb-Video-Türsprechanlage

• Aufzug

• Parken in der Tiefgarage

• Fahrradstellplätze

• Schön gestalteter großzügiger Innenhof

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Jana Weiss

Details & Ausstattung

Etage
1
Zimmer
2,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
907,62 €
Betriebskosten
158,65 €
Heizkosten
377,00 €
 Mietpreis (gesamt)
1.443,27 €
 Zzgl. Mietsicherheit
2.722,86 €

Einrichtung

Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Balkon; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Einbauküche; offene Küche; Spüle; E-Herd; Abstellraum; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 61 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 2032-07-15

Lage

Ratzeburger Allee 9, 23564 Lübeck

Wohnen nahe der Wakenitz im TOHUUS. Das steht für Lebensraum in einer stilvollen Neubauwohnung mit vielen Annehmlichkeiten an einem Ort, der Natur und urbane Angebote wunderbar vereint.

Ihr neues Zuhause liegt auf dem ehemaligen Gelände der Lübecker Wasserkunst im eleganten Stadtteil St. Jürgen.

Markenzeichen des neu entstandenen Quartiers ist der historische Wasserturm. Ob Single, Paar oder Familie – Sie werden Ihr neues Zuhause im TOHUUS herrlich einladend finden und fühlen: Hier kann ich ankommen. Ohne Kompromisse.

Ratzeburger Allee 9, 23564 Lübeck-St. Jürgen.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Jana Weiss