Geräumige 3-Zimmer-Wohnung auf 83m³ mit Balkon und Markenküche
Walter-Hallstein-Straße 25, 55130 Mainz Objektnummer : 90-1765200014
Etage 2
3,0 Zimmer
83,54
1.565,36
Walter-Hallstein-Straße 25, 55130 Mainz

Genießen Sie das stilvolle Wohnen in dieser großzügigen Etagenwohnung: Heller Lichteinfall unterstreicht die einladende Atmosphäre, während edler Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen für zeitlose Eleganz sorgt. Die offene Küche ist mit einer topmodernen, neuen Einbauküche ausgestattet und bildet das Zentrum für gesellige Stunden. Im Schlafzimmer überzeugt der großzügige Schnitt und schafft Raum für individuelle Gestaltung. Das geschmackvolle Bad mit Dusche und WC rundet das komfortable Wohnkonzept ab. Für zusätzlichen Komfort sorgt der im Wohnungsinneren liegende Waschmaschinenanschluss. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und ein optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz komplettiert dieses attraktive Angebot.

Das Wohnquartier „Mainz 21“ steht für urbanes und modernes Leben im neu entwickelten „Heiligkreuz4tel“ in Mainz-Weisenau. Hier erwarten Sie 102 hochwertig ausgestattete 2- bis 5-Zimmerwohnungen. Aufgrund der zentralen Lage und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr hält das „Mainz 21“ für Jung und Alt, Singles und Familien ein passendes Zuhause parat. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse mit Gartenteil, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Justin Scharne

Details & Ausstattung

Etage
2
Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.276,41 €
Betriebskosten
190,95 €
Heizkosten
98,00 €
 Mietpreis (gesamt)
1.565,36 €
 Zzgl. Mietsicherheit
3.829,23 €

Einrichtung

Aufzug; Balkon; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Einbauküche; offene Küche; Spüle; Laminat; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 49 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: A
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 2032-09-28

Lage

Walter-Hallstein-Straße 25, 55130 Mainz

„Mainz bleibt Mainz – Wie es singt und lacht“ – doch das bedeutet nicht, dass es in Mainz keine Veränderungen gibt. Eines der spannendsten Neubauprojekte im Rhein-Main-Gebiet ist sicherlich das „Heiligkreuz4tel“ auf dem ehemaligen IBM-Gelände, in unmittelbarer Lauflage zum Mainzer Grüngürtel. Mit rund 2.000 Wohnungen für bis zu 6.000 Menschen entsteht hier ein hochattraktives Wohnviertel, welches mit seinen zwei Quartierparks, einem Nahversorgungszentrum und vielen Einrichtungen des täglichen Bedarfs eine erstklassige Wohnadresse für seine zukünftigen Bewohner wird. Eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nachbarschaft macht das neue Wohnviertel auch für Familien interessant. Die gute Stadtbusverbindung mit einer geplanten Haltestelle mitten im Quartier und die Nähe zur Autobahn runden die äußerst verkehrsgünstige Lage ab.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Justin Scharne