Großzügiger Wohnkomfort mit moderner Markenküche und Loggia – Ihr neues Zuhause wartet!
Von-Hünefeld-Straße 20+22, 89231 Neu-Ulm Objektnummer : 3057.31621.0051
Etage 1
2,5 Zimmer
72,13
1.371,88
Von-Hünefeld-Straße 20+22, 89231 Neu-Ulm
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser großzügigen Etagenwohnung, die in allen Wohn- und Schlafräumen mit edlem Vinyl-Boden in stilvoller Parkett-Optik überzeugt. Großzügige, lichtdurchflutete Räume verleihen dem Interieur eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Die offene Markenküche mit modernen Einbaugeräten lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zwei komfortable Schlafzimmer begeistern durch ihre ideale Aufteilung; eines davon eröffnet Ihnen den direkten Zugang zur großen, überdachten Loggia – Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien. Ein elegantes Bad mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum und ein eigener Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort. Auf Wunsch steht Ihnen ein geräumiger Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Im "Trio Süd" erwarten Sie 150 Neubau-Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Gebäude. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinylboden in Parkett-Optik mit Fußbodenheizung, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, hochwertige und voll ausgestattete Marken-Einbauküche, Malervlies an den Wänden, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss und viele Annehmlichkeiten mehr. Über einen großzügigen Aufzug gelangen Sie bequem und sicher in Ihre Etage. Fast alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form einer Loggia, einer Terrasse (auch Dachterrasse) oder eines Balkons. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes.

Details & Ausstattung

Etage
1
Zimmer
2,5
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.123,79 €
Betriebskosten
144,26 €
Heizkosten
103,83 €
 Mietpreis (gesamt)
1.371,88 €
 Zzgl. Mietsicherheit
3.370,00 €

Einrichtung

Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Loggia, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 63.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 31.08.2033 00:00:00

Lage

Von-Hünefeld-Straße 20+22, 89231 Neu-Ulm
Neu-Ulm, eine bezaubernde Stadt am Ufer der majestätischen Donau, fasziniert mit ihrer reichen Geschichte und pulsierendem Leben. Die Stadt bietet auch vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten, darunter Radfahren und Wandern entlang des Donauufers sowie Entspannen in den grünen Oasen wie dem idyllischen Wiley-Park. Kunstliebhaber können das Edwin-Scharff-Museum besuchen oder die vielen Veranstaltungen im Laufe des Jahres, wie das Stadtfest oder den Weihnachtsmarkt, genießen. Insgesamt ist Neu-Ulm ein wunderschönes Ziel, das für jeden Geschmack etwas zu bieten hat. Durch die zentrale Lage befinden sich alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.