Penthouse mit Weitblick: Exklusive Dachterrasse, offene Designküche und lichtdurchflutete Räume
Von-Hünefeld-Straße 20+22, 89231 Neu-Ulm Objektnummer : 3057.31621.0059
Etage 4
3,0 Zimmer
106,92
2.291,30
Von-Hünefeld-Straße 20+22, 89231 Neu-Ulm
Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in diesem großzügigen Penthouse. Helle, lichtdurchflutete Räume mit hochwertigem Vinyl-Boden in Parkett-Optik verleihen der gesamten Wohnung eine einladende Atmosphäre. Das Herzstück bildet die offene, voll ausgestattete Markenküche, die ein modernes Wohnambiente schafft. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Das elegante Tageslichtbad überzeugt mit Dusche und WC, während ein eigener Waschmaschinenanschluss besonders komfortabel ist. Die beeindruckende Dachterrasse und die großzügige Loggia bieten Ihnen exklusiv Raum für Entspannung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

Im "Trio Süd" erwarten Sie 150 Neubau-Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Gebäude. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinylboden in Parkett-Optik mit Fußbodenheizung, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, hochwertige und voll ausgestattete Marken-Einbauküche, Malervlies an den Wänden, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss und viele Annehmlichkeiten mehr. Über einen großzügigen Aufzug gelangen Sie bequem und sicher in Ihre Etage. Fast alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form einer Loggia, einer Terrasse (auch Dachterrasse) oder eines Balkons. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes.

Details & Ausstattung

Etage
4
Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.943,81 €
Betriebskosten
213,84 €
Heizkosten
133,65 €
 Mietpreis (gesamt)
2.291,30 €
 Zzgl. Mietsicherheit
5.830,00 €

Einrichtung

Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Loggia, Terrasse, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 63.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 31.08.2033 00:00:00

Lage

Von-Hünefeld-Straße 20+22, 89231 Neu-Ulm
Neu-Ulm, eine bezaubernde Stadt am Ufer der majestätischen Donau, fasziniert mit ihrer reichen Geschichte und pulsierendem Leben. Die Stadt bietet auch vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten, darunter Radfahren und Wandern entlang des Donauufers sowie Entspannen in den grünen Oasen wie dem idyllischen Wiley-Park. Kunstliebhaber können das Edwin-Scharff-Museum besuchen oder die vielen Veranstaltungen im Laufe des Jahres, wie das Stadtfest oder den Weihnachtsmarkt, genießen. Insgesamt ist Neu-Ulm ein wunderschönes Ziel, das für jeden Geschmack etwas zu bieten hat. Durch die zentrale Lage befinden sich alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.