Neubau-Wohnung mit großzügiger Loggia und moderner Markenküche – stilvoll wohnen & genießen
Von-Hünefeld-Straße 20+22, 89231 Neu-Ulm Objektnummer : 3057.31621.0064
Etage 1
3,0 Zimmer
87,32
1.796,37
Von-Hünefeld-Straße 20+22, 89231 Neu-Ulm
Erleben Sie ein Wohnerlebnis der besonderen Art in dieser großzügigen Etagenwohnung: Ein hochwertiger Vinylboden in edler Parkett-Optik verleiht allen Wohn- und Schlafräumen ein modernes, stilvolles Ambiente. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine außergewöhnlich angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Die offene Markenküche mit vollausgestatteten Einbaugeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zu genussvollen Kochmomenten ein. Zusätzliche Staufläche bietet der praktische Abstellraum. Das elegante Badezimmer überzeugt mit einer modernen Dusche und einem WC; ein eigener Waschmaschinenanschluss sorgt für Komfort im Alltag. Die große Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und unterstreicht den Anspruch an höchste Lebensqualität. Optional steht ein großzügiger Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung.
Erfahren Sie mehr auf unserer Projektseite: www.trio-sued.buwog.com

Im "Trio Süd" erwarten Sie 150 Neubau-Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Gebäude. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinylboden in Parkett-Optik mit Fußbodenheizung, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, hochwertige und voll ausgestattete Marken-Einbauküche, Malervlies an den Wänden, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss und viele Annehmlichkeiten mehr. Über einen großzügigen Aufzug gelangen Sie bequem und sicher in Ihre Etage. Fast alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form einer Loggia, einer Terrasse (auch Dachterrasse) oder eines Balkons. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes.

Details & Ausstattung

Etage
1
Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.499,28 €
Betriebskosten
174,64 €
Heizkosten
122,45 €
 Mietpreis (gesamt)
1.796,37 €
 Zzgl. Mietsicherheit
4.490,00 €

Einrichtung

Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Loggia, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 63.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 01.09.2033 00:00:00

Lage

Von-Hünefeld-Straße 20+22, 89231 Neu-Ulm
Neu-Ulm, eine bezaubernde Stadt am Ufer der majestätischen Donau, fasziniert mit ihrer reichen Geschichte und pulsierendem Leben. Die Stadt bietet auch vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten, darunter Radfahren und Wandern entlang des Donauufers sowie Entspannen in den grünen Oasen wie dem idyllischen Wiley-Park. Kunstliebhaber können das Edwin-Scharff-Museum besuchen oder die vielen Veranstaltungen im Laufe des Jahres, wie das Stadtfest oder den Weihnachtsmarkt, genießen. Insgesamt ist Neu-Ulm ein wunderschönes Ziel, das für jeden Geschmack etwas zu bieten hat. Durch die zentrale Lage befinden sich alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.