ERSTBEZUG: Moderner Etagenwohnung mit Markenküche und sonniger Loggia zum Entspannen
Von-Hünefeld-Straße 20+22, 89231 Neu-Ulm Objektnummer : 3057.31621.0078
Etage 3
3,0 Zimmer
79,74
1.453,26
Von-Hünefeld-Straße 20+22, 89231 Neu-Ulm
Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause: Diese großzügige Etagenwohnung begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen und stilvollem Vinyl-Boden in edler Parkett-Optik, der eine warme Wohlfühlatmosphäre schafft. Die moderne, offene Markenküche ist vollständig mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei großzügige Schlafzimmer überzeugen durch einen optimalen Grundriss und bieten viel Raum für individuelle Wohnideen. Das elegante Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche und ein WC. Praktisch: Ein eigener Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung. Die weitläufige Loggia lädt zum Entspannen ein und unterstreicht das hochwertige Wohnambiente. Bei Bedarf kann ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Im "Trio Süd" erwarten Sie 150 Neubau-Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Gebäude. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinylboden in Parkett-Optik mit Fußbodenheizung, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, hochwertige und voll ausgestattete Marken-Einbauküche, Malervlies an den Wänden, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss und viele Annehmlichkeiten mehr. Über einen großzügigen Aufzug gelangen Sie bequem und sicher in Ihre Etage. Fast alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form einer Loggia, einer Terrasse (auch Dachterrasse) oder eines Balkons. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes.

Details & Ausstattung

Etage
3
Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.178,56 €
Betriebskosten
159,48 €
Heizkosten
115,22 €
 Mietpreis (gesamt)
1.453,26 €
 Zzgl. Mietsicherheit
3.530,00 €

Einrichtung

Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Loggia, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 63.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 31.08.2033 00:00:00

Lage

Von-Hünefeld-Straße 20+22, 89231 Neu-Ulm
Neu-Ulm, eine bezaubernde Stadt am Ufer der majestätischen Donau, fasziniert mit ihrer reichen Geschichte und pulsierendem Leben. Die Stadt bietet auch vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten, darunter Radfahren und Wandern entlang des Donauufers sowie Entspannen in den grünen Oasen wie dem idyllischen Wiley-Park. Kunstliebhaber können das Edwin-Scharff-Museum besuchen oder die vielen Veranstaltungen im Laufe des Jahres, wie das Stadtfest oder den Weihnachtsmarkt, genießen. Insgesamt ist Neu-Ulm ein wunderschönes Ziel, das für jeden Geschmack etwas zu bieten hat. Durch die zentrale Lage befinden sich alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.