Wohnglück - moderne 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in TOPLAGE!
Berliner Straße 186, 63067 Offenbach Objektnummer : 90-1796150017
Etage 5
2,0 Zimmer
49,47
1.038,40
Berliner Straße 186, 63067 Offenbach

Diese hochwertige Etagenwohnung verfügt über helle Räume sowie Parkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und umfasst eine moderne Einbauküche. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung bietet einen beeindruckenden Weitblick bis zur Frankfurter Skyline. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

Das Wohnquartier „LOF“ steht für urbanes und modernes Leben in einer der aufstrebensten Städte Deutschlands. Hier erwarten Sie 122 hochwertig ausgestattete 2- bis 4-Zimmerwohnungen sowie eine Kita, ein Hotel und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Aufgrund der zentralen Lage und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr bietet das „LOF“ für Jung und Alt, Single oder Familie ein passendes Zuhause. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse mit Gartenteil, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Justin Scharne

Details & Ausstattung

Etage
5
Zimmer
2,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
870,21 €
Betriebskosten
108,83 €
Heizkosten
59,36 €
 Mietpreis (gesamt)
1.038,40 €
 Zzgl. Mietsicherheit
2.610,63 €

Einrichtung

Aufzug; Einbauküche; offene Küche; Spüle; Parkett; tapeziert; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Dusche;

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 43 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Block
Wertklasse: A
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis 2032-08-30

Lage

Berliner Straße 186, 63067 Offenbach

Wo der Main seinen schönsten Bogen macht, liegt Offenbach. Offenbach ist Kult – und längst dem trüben grau seiner industriellen Vergangenheit als Arbeiterstadt entwachsen. Speziell die zentrale Lage inmitten des Rhein-Main-Gebietes macht Offenbach zu einem bedeutenden Firmenstandort, so haben sich zahlreiche junge Unternehmen aus der Grafik-, Design und Medienbranche rund um die Hochschule für Gestaltung etabliert. Bereits im 18. Jahrhundert siedelte sich die industrielle Lederproduktion in der Stadt an und machte Offenbach über deutsche Grenzen hinaus als „Stadt des Leders“ bekannt, hiervon zeugt das international bedeutende Leder- und Schuhmuseum. Das Herz der Stadt schlägt auf dem Wilhelmsplatz, Zuhause des Wochenmarktes und gastronomisches Zentrum, welcher ein Lebensgefühl zwischen Großstadt und südländischem Flair vermittelt.

Wer in Offenbach ein ruhiges Plätzchen abseits der Hektik sucht, braucht oft nur wenige Schritte zu gehen. Ob mitten in der City, am Rande der Innenstadt oder entlang des Mains – jeder Stadtteil bietet eine eigene Oase der Ruhe wie den Schlosspark Rumpenheim oder den Büsingpark. Offenbach ist hervorragend an Nah- und Fern angebunden. Über die A661 erreicht man in kürzester Zeit das Frankfurter Kreuz A3 / A5 sowie den größten Flughafen Deutschlands. Offenbach ist für die Zukunft bestens gewappnet und bietet für jung und alt einen attraktiven Wohnort mit hohem Freizeitwert.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Justin Scharne