Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Yalova Straße 26, 72108 Rottenburg am Neckar Objektnummer : 3011.31205.0025
Etage 2
1,5 Zimmer
43,97
763,38
Yalova Straße 26, 72108 Rottenburg am Neckar
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Diese großzügige Etagenwohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume, die mit edlem Eichenparkett und moderner Fußbodenheizung ausgestattet sind. Die geschlossene Markenküche mit hochwertigen Einbaugeräten fügt sich harmonisch in das stilvolle Ambiente ein. Das großzügig geschnittene Wohn- und Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das elegante Tageslichtbad mit Dusche und WC für Wohlbefinden sorgt. Ein eigener Waschmaschinenanschluss erhöht den Komfort. Der große Balkon bietet Ihnen erstklassige Wohn- und Lebensqualität. Optional steht ein geräumiger Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung.

Das Neckar.Au Viertel ist ein lebendiger Ort mit naturnahen Grünanlagen und Gewerbeflächen rund um einen zentralen Quartiersplatz. Auch Supermärkte, Schulen und Kindertagesstätten finden Sie in direkter Nähe zum Quartier. Im Neckar.now! erwarten Sie 3 Mehrfamilienhäuser mit 77 hochwertigen Neubau-Wohnungen. Ob für Singles, Paare oder Familien, die 1- bis 4-Zimmerwohnungen bieten garantiert das passende Zuhause. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malervlies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, eines Balkons oder einer Dachterrasse. Jedes Haus verfügt über eine moderne Aufzugsanlage, über welche Sie bequem Ihre gewünschte Etage erreichen können. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
2
Zimmer
1,5
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
615,51 €
Betriebskosten
87,93 €
Heizkosten
59,94 €
 Mietpreis (gesamt)
763,38 €
 Zzgl. Mietsicherheit
1.840,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Waschmaschinenanschluss,

Mehr

Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 45.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Solar
Wertklasse: A
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 18.01.2031 00:00:00

Lage

Yalova Straße 26, 72108 Rottenburg am Neckar
Rottenburg, die malerische Bischofsstadt am Neckar mit 44.000 Einwohnern, liegt attraktiv zwischen Schwäbischer Alb und Schwarzwald. Bei einem Stadtbummel durch die Altstadt sind vor allem das Mittelalter und die vorderösterreichische Geschichte präsent. Bauwerke aus acht Jahrhunderten prägen das Stadtbild. Erleben Sie die Natur entlang des Neckartalradwegs oder auf dem Premiumspazierwanderweg „Wurmlinger Kapellenwegle“. Freibad, Hallenbad, Minigolfplatz, Stocherkahn- oder Tretbootfahrten auf dem Neckar sowie der Besuch zahlreicher Veranstaltungen sind nur einige der zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die zentrale Lage im Herzen Baden-Württembergs, der einzige Autobahnanschluss in den Landkreisen Tübingen und Reutlingen sowie die gute Anbindung an das Schienennetz machen Rottenburg zu einem wirtschaftlich interessanten Standort mit vielen namhaften ansässigen Unternehmen. Über die Bundesstraße 28 ist die A81 in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet einen schnellen Anschluss nach Stuttgart oder in Richtung Bodensee.