Exklusives Wohnerlebnis mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Küche und Balkon!
Yalova Straße 28 (TH Re), 72108 Rottenburg am Neckar Objektnummer : 3011.31205.0051
Etage 2
3,0 Zimmer
87,46
1.511,05
Yalova Straße 28 (TH Re), 72108 Rottenburg am Neckar
Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in dieser großzügigen Etagenwohnung: In allen Wohn- und Schlafräumen sorgen edles Eichenparkett und behagliche Fußbodenheizung für stilvollen Komfort. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der offene Wohnbereich wird durch eine hochwertige Markenküche mit modernen Einbaugeräten zum Mittelpunkt des Wohnens und Genießens. Zwei optimal geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das stilvolle Bad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum und ein eigener Waschmaschinenanschluss ergänzen das Angebot. Ein großer Balkon und ein geräumiger Tiefgaragenplatz komplettieren Ihr neues Zuhause.

Das Neckar.Au Viertel ist ein lebendiger Ort mit naturnahen Grünanlagen und Gewerbeflächen rund um einen zentralen Quartiersplatz. Auch Supermärkte, Schulen und Kindertagesstätten finden Sie in direkter Nähe zum Quartier. Im Neckar.now! erwarten Sie 3 Mehrfamilienhäuser mit 77 hochwertigen Neubau-Wohnungen. Ob für Singles, Paare oder Familien, die 1- bis 4-Zimmerwohnungen bieten garantiert das passende Zuhause. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malervlies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, eines Balkons oder einer Dachterrasse. Jedes Haus verfügt über eine moderne Aufzugsanlage, über welche Sie bequem Ihre gewünschte Etage erreichen können. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
2
Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.130,86 €
Betriebskosten
174,92 €
Heizkosten
125,27 €
 Mietpreis (gesamt)
1.511,05 €
 Zzgl. Mietsicherheit
3.390,00 €

Einrichtung

Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Stellplatz, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

Mehr

Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 40.10 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Wertklasse: A
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 19.09.2033 00:00:00

Lage

Yalova Straße 28 (TH Re), 72108 Rottenburg am Neckar
Rottenburg, die malerische Bischofsstadt am Neckar mit 44.000 Einwohnern, liegt attraktiv zwischen Schwäbischer Alb und Schwarzwald. Bei einem Stadtbummel durch die Altstadt sind vor allem das Mittelalter und die vorderösterreichische Geschichte präsent. Bauwerke aus acht Jahrhunderten prägen das Stadtbild. Erleben Sie die Natur entlang des Neckartalradwegs oder auf dem Premiumspazierwanderweg „Wurmlinger Kapellenwegle“. Freibad, Hallenbad, Minigolfplatz, Stocherkahn- oder Tretbootfahrten auf dem Neckar sowie der Besuch zahlreicher Veranstaltungen sind nur einige der zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die zentrale Lage im Herzen Baden-Württembergs, der einzige Autobahnanschluss in den Landkreisen Tübingen und Reutlingen sowie die gute Anbindung an das Schienennetz machen Rottenburg zu einem wirtschaftlich interessanten Standort mit vielen namhaften ansässigen Unternehmen. Über die Bundesstraße 28 ist die A81 in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet einen schnellen Anschluss nach Stuttgart oder in Richtung Bodensee.