Sonnige Etagenwohnung mit großzügigem Grundriss und moderner Wohnküche – Wohlfühlen inklusive
Eutighofer Straße 21, 73525 Schwäbisch Gmünd Objektnummer : 3011.30735.0001
Etage 1
3,0 Zimmer
101,22
1.699,86
Eutighofer Straße 21, 73525 Schwäbisch Gmünd
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser großzügigen Etagenwohnung, die in allen Wohn- und Schlafbereichen mit edlem Parkettboden überzeugt. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine einladende, freundliche Atmosphäre. Die offen gestaltete Küche begeistert mit einer modernen Einbauküche und fügt sich nahtlos in das stilvolle Wohnambiente ein. Ein separater Abstellraum sorgt dezent für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Die beiden Schlafzimmer bestechen durch ihren großzügigen Schnitt, das elegante Tageslichtbad mit Dusche und WC wird durch eine separate Gästetoilette ergänzt. Praktisch: Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung. Die sonnige Terrasse verspricht entspannte Stunden im Freien. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Details & Ausstattung

Etage
1
Zimmer
3,0
Küche
Aufzug

Preisinformation 

Mietpreis (kalt)
1.370,52 €
Betriebskosten
202,44 €
Heizkosten
126,90 €
 Mietpreis (gesamt)
1.699,86 €
 Zzgl. Mietsicherheit
4.110,00 €

Einrichtung

Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Gäste-WC, Hausmeister, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Terrasse, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

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Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 66.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Pellet
Wertklasse: B
Warmwasser enthalten:
Gültig bis 13.04.2035 00:00:00

Lage

Eutighofer Straße 21, 73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.